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报税
【大纪元4月29日讯】(据中广新闻张雅惠报导)包租公、包租婆的租金收入也要课税！可以先扣掉租金收入的四成三，当成必要费用，剩下的五成七再并入所得；如果去年大兴土木，或者有折旧、地价税和房屋税等，加总金额超过租金收入的四成三，建议用列举扣除比较有利。
如果纳税人去年才当起包租婆，租金收入记得也要报税。租赁所得有两种申报方式，租金收入直接扣掉百分之四十三的必要费用，剩下的百分之五十七，并入所得，按照个人适用税率课税，这不需任何的证明文件；另一种是列举扣除，如果去年曾有合理、必要的损耗和费用，这些金额加总超过租金收入的四成三，用列举比较划算，但要出示相关证明文件。台北市国税局中北稽征所股长刘宜人说：
“包括房屋、建筑物折旧，原则上，你不要太夸张的，我们会尽量让你当成成本，但也不是所有的都能报，审查会有标准”
如果纳税人不是包租婆，但是把房屋无偿借给配偶、或者旁系以外的亲朋好友，有营业或执行业务使用，虽然没有租金收入，但国税局也会认为是有租赁所得，会按照房屋评定现值核定租金收入，纳税人就会收到补税通知。除非房屋是给直系亲属居住，或者经由法院公证确实没有租赁事实，才可以不算租金收入。
