【大纪元2月9日报导】（中央社台北9日电）中国在一系列调控政策的综合作用下，房地产的成交量明显下跌，北京、上海、深圳等多个城市房价也出现松动，部分区域甚至出现负成长。
新华社主办的经济参考报今天报导，去年房地产市场的热度超乎寻常，尤其像北京、上海的一线大城市，火爆程度令人惊奇，快速上涨的房价、大量的投机性消费，引发房地产市场泡沫化的争论，也引起中国政府的高度关注。
去年底，中国政府调控力度明显加大，“国四条”之后，新一轮政策调控拉开序幕，有关土地调控、税费调整、信贷金融、市场监管的政策纷纷登场。
业内人士指出，随着大陆各地方有关房地产调控政策的陆续公布，将形成从中央到地方的立体调控体系，这将对持续“高烧”的房地产发挥立竿见影的退烧作用。
在中原地产监测的9个城市中，成都、杭州两地成交量在去年12月冲高之后，今年1月大幅下跌，达到约8成。
北京、上海两地成交环比降幅约5成；广州、天津、重庆三市降幅约为2到3成。
继去年12月份北京亦庄区域二手房成交均价出现负成长之后，今年1月份类似的情况已传染到北京更多的区域。
据21世纪不动产对北京300个二手房成交活跃房案的监测数据，1月份，北京有21.2%的二手房成交均价出现不同程度的负成长，另有超过两成的房案成交均价出现滞涨。
北京出现的情况并非个案，上海、深圳房价也出现了疲态，不仅可议价的房源比例扩大，幅度也在加大。
