【大纪元4月18日讯】（大纪元记者孙化宇休斯顿编译报导）德州的酷暑气温可是吓人的。在温度慢慢上升， 炎夏到来之前，房屋也需关怀和照料，免得今日的小问题变成将来的大头痛。 当然可做之事不少，不需要牺牲每个周末在房屋劳动上，但以下几个项目是必要的。
首先绕着住宅走一圈，检视房屋外貌是否有剥落的油漆或墙板。既然油漆的效用是密闭和保护木材，现在的填隙或补漆都能延长油漆寿命，从而节约往后的大笔开销。
整理庭院、修剪树木、灌木丛与房屋保持距离。如有自动浇水系统，检查是否有漏以免浪费水流。
屋顶极为关键，如果您准备自己动手，必需具备有关知识和安全使用梯子的常识，否则请教专业人员是最佳选择。检视通常包括屋顶板和防雨板是否卷缩、变形、松弛或破裂。雇用专业人员时，事先查核证书和推荐来源，讯问有关保险、材料及保证书等相关事宜。
房屋顶楼的漏水或潮湿可由嗅觉查闻，注意黑霉和绿藻的踪迹。检查顶楼有没有不受欢迎小动物筑的巢，或隔缘材料是否遮盖通风入口。建议房屋隔缘材料是R-38，12英寸的blown-in insulation，小于此都可影响电力和冷气机的效率。
排水管、水落管都可能因冬季冷冻、解冻而简短寿命，确保排水管后面不仅固定而且无漏，水落管没有阻塞。最重要的注意事项是排水口应与房屋地基保持至少3英尺距离。清洁排水管是有危险性的工作，最好雇用专业人员。
冷气机一年保养两次，在冬季和夏季之前。炎夏前先做维修保养可能拿到一些折扣，加上日后的节能、省钱和避免修理费。屋主应该定期换空气过滤膜，并将植物、废土瓦砾从外面的机组边扫开，否则会影响冷气机的功效。夏季将恒温计设定在适合您的最高温度，冬季则设定在适合您的最低温度，每一度的改变能影响4%的能源消耗。
(http://www.dajiyuan.com)
