温哥华奥运村社会房量减半 议员曝内幕

【大纪元5月22日讯】（大纪元记者朱宇明加拿大温哥华报导）近来，温哥华奥运村再度吸引了人们的眼球。先是温哥华市政府宣布奥运村社会住房数量减半，引多方争议；随后，5月15日开始的奥运村商品房销售，市府大声势，当天就吸引了15000名观众捧场，然而其高昂的售价令绝大多数人望而却步。奥运村，又成了街谈巷议的热门话题。 上届苏利文主政时的闭门会议，为温哥华人留下了难以承负的后遗症。

社会住房严重超支

奥运村的252个社会住房，造价1.1亿加币，每单位造价43万6500加币，还没算土地价值。这样昂贵的“可负担住房”让温哥华市府头疼不已。
　　
要兑现提供社会住房的承诺，温市府必须再注入资金；而追加巨额资金又无法向选民交代。权衡之下，市府做出了一个折衷方案：继续向社会住房注资3200万加币，同时将社会房减半，其中的126套按市价出租，并计划将这些市场出租房提供给消防队员、警察与医务人员，这样既可以回收部分资金，同时又兑现了市府的承诺。然而房屋活动家和选民对这一方案都不买账，房屋活动家指责市府背信弃义，选民则指责市府为了面子浪费纳税人钱财。

市议员：前市长闭门会铸成
　　
据温哥华市员geoff meggs披露，这一难题，早在上届市长苏利文主政时期就已铸成了。
　　
Geoff Meggs在他的个人博客中写道：“ 252个单位的可负担住房，早在2007年12月13日，时任市长苏利文主持的闭门会议中就已经胎死腹中了。
　　
在那次备受瞩目的会议中，市府高级职员向市议会汇报，可负担住房项目花费已经由18个月前的6500万加币，猛增到9500万加币，这还不算土地价值。
　　
到2008年末，可负担住房项目花销更攀昇到1.1亿加币。而这一切，直接导致原始计划破产。大众却一直被蒙在鼓里，直到2009年初，新当选的市长罗品信下令开放一切奥运村文件。
　　
要实现市府对奥委会和选民“可持续住房”的承诺，市府就必须向该项目大量注资。与会者对此心知肚明，而选民们则一无所知。””

奥运村套牢温市政府

　　
耗资共11亿加币的奥运村，使温哥华市政府的财政被深度套牢。现任市长罗品信坦言，他在市长任上最糟糕的一天就是其履新的第一天，当他打开奥运村项目书的时候。
　　
前市长苏利文主持的市议会闭门会议通过协议， 由温哥华市政府提供财务担保和完成工程保证（CompletionGaurantee）。
　　
由于经济危机和奥运村项目超支，融资公司拒绝再供融资，市府被迫为开发商借贷7.5亿加币，还不包括开发商拖欠的1.7亿地价。回收这些巨资，全靠销售奥运村的700多套住宅。随着央行加息指日可待，以及统一销售税的施行，市府将面临还贷和销售的双重压力。
　　
然而苏利文并不接受指责。他在奥运期间对大陆记者说：“此前的有些宣传并不真实，那是反对党的恶意攻击。” “建设奥运村的实际费用确实在10亿加元左右，但这笔钱并不是由政府出资，而是通过招标，由一家基金会在运作。这个基金会一共筹集了25亿加元，而建奥运村只花费了其中的10亿加元，更何况这些公寓是可以销售出去的。”
　　
苏利文说，目前的奥运村仅有1000多套公寓，而奥运村这个项目，未来的建设规模将达到5000套左右，“收益会是巨大的，我相信，奥运村肯定是会赚钱的。”
　　
不管苏利文自己怎么认为，在2008年的市选中，他被自己的政党所抛弃却是不争的事实。这个津津乐道自己在大陆受到皇帝般接待，并时时投桃报李的昔日政坛之星，其下坠速度之快，令人吃惊。
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