西澳地产开发的十大黑洞

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【大纪元6月30日讯】(大纪元记者佳杰澳洲珀斯编译报导)在西澳,有十处废弃的开发场所,这些开发黑洞价值在数百万澳元至数十亿澳元之间,其中很多已经闲置了数十年。



西澳上周公布的预算中没有任何资金用于政府拥有地的开发,这就意味着这些场所还将继续荒废至少一年。其中一些自称为独特的传统建筑,然而多年的废弃也使这些地方变成了人们随意涂鸦的场所。另有一些区域已有了设计,但由于缺乏资金而无法启动建设。

私营开发商指责某些情况下当地居民和议会阻止计划的实施。而议会声称这些(开发)议案不尊重当地的传统文化价值。

西澳房地产协会执行董事伦佐(Joe Lenzo)说,阻碍发展的最大问题是批准过程的冗长和繁复,这一过程可耗时达两年。他说:“你需要通过一套亟需改革的复杂系统,政府内部还有不同的机构要过目。”规划发展评估小组负责商务区超过1500万澳元的项目,可能会加快批准的程序。

伦佐说:“最大的问题是无论何时有一个重大的项目要开展,当地议会缺乏相关的专业技术专家迅速做出决定。只会提出更多的问题从而形成更多的障碍。”

珀斯市长斯卡菲迪(Lisa Scaffidi)说,(珀斯)议会也不想让这些建筑和场所闲置,然而经济周期常常导致项目停滞。她说:“在某些情况下需要遵循其它的政府审批程序。”

文森特镇(Vincent)市长卡塔尼亚(Nick Catania)加入斯卡菲迪之列,共同呼吁政府重建前东珀斯电站工地。两人表示这个地方废弃的太久了,完全可以建成为充满活力的居民住宅区和商业区。前工党政府曾经计划拨款5亿澳元在这一区域建立博物馆,但被省长巴内特(Colin Barnett)废弃了。政府的专门小组曾建议建造露天的体育场,也被暂时搁置。

卡塔尼亚称,如果省政府对于重建东珀斯电站不感兴趣的话,文森特镇会很乐意接管这一任务。他说:“令人沮丧的是这些地方已经被人遗忘了。我们想要把这些废弃的场所重建成咖啡厅和餐馆,人们可以去那里消遣,欣赏河边的风光。”

位于北桥的西澳博物馆的建设也没有明确。巴内特上周拒绝讨论这些重建计划。文化艺术厅女发言人达伊(John Day)说,重建博物馆的计划已经在准备中了。

斯卡菲迪指出珀斯缺乏标志性的旅游景点。她说,以黄金海岸风格为主题的公园对于珀斯来说是个好的选择,这对于政府寻求海外私有投资也是一个挑战。

巴内特表示,有些重要的建设已经囊括在重建天鹅河(Swan River)滨河区的计划之内。然而对于这个2.5亿澳元的项目,目前的预算中只提供了2100百万澳元的资金。

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