【大纪元7月2日讯】（大纪元讯记者杨少玉报导）虽然房地产市场衰退，不过对于望子成龙的家长来说，在好学区找房子仍是举步维艰。好学区的房价和整体房市相比相当抗跌，而且仍是供不应求，使得许多家长不得不望房兴叹。
住在北卡Cary县的亚当斯夫妇今年春天开始找房子，计划从目前住的小房子搬到有四房的大房子，最好还有家庭办公室，并且要距离Chapel Hill方圆25哩以内。他们完全可以在Chapel Hill郊区找到这样的房子—甚至更好的，但是为了让三个孩子能就读Chapel Hill的好学校，亚当斯夫妇不得不做出妥协。但即使他们看到中意的房子，稍一犹疑机会就过了，根本没有机会仔细瞧、慢慢看。
根据《华尔街日报》的资料显示，拥有好学区的Chapel Hill的单独家庭住房每呎比07年的最高点跌了近5%，但是还是比Raleigh-Cary区的房价贵了将近5成。
好学区房价抗跌性强
同样的情况也发生在全美各地区，以好学区著称的加州的尔湾市（Irvine），每呎房价和06年的最高点时下跌了18%，但是邻近的大都会区房价却跌了33%。明尼苏达的Edina跌了14%，但Minneapolis大都会区下跌了27%。麻州的Andover只跌了4%，而波士顿大都会区则跌了16%。
房地产专家认为，好学区的住户通常比较富裕，对次贷风波较能免疫，因此较少有法拍屋；而且不论经济景气与否，好学区的房子一直都很容易卖。再者，好学区的评比通常可以带来较好的社区支持，而好的社区支持，又能带来学校更好的发展。
资讯透明 加速竞争
此外，拜资讯科技发达所赐，学区资讯很容易从GreatSchools、Education.com等网站上取得，也使得家长对好学区的竞逐更加白热化；再加上不少杂志也定期刊登学校排名的消息，使家长把学校考试分数从此列入买房的考虑要件之一。
以加州硅谷为例，菲利蒙（Fremont）著名的好学区Mission San Jose学区重划时，有些原本在学区内的房子因重划掉出学区外，房价竟一落千丈跌了20万。
西雅图郊区的Bellevue是另外一个例子，Bellevue好学区的房价比它邻近地区高了15%，而且因为土地值钱，建商就更愿意在此地盖豪宅，使得此区的房价起跳点就更高了一截。
家长频出招 让孩子进好学区
而家长为了把孩子送进Bellevue的好学区也使出浑身解数。由于Bellevue学校要求注册家长出示居住在学区的证明，以及必须在该址每周至少住4晚，买不起Bellevue房子的家长就在入学前数月在 Bellevue租房子，谎称孩子与爷爷奶奶同住，然后与当地住户谈好条件，以取得学校所要求的文件，例如帮人代付水电账单是惯见的技俩。
不过邻居的闲谈、学校信件被退件、或小孩的露馅，还是使某些家长的技俩被抓包，去年学年度就有35个家长被发现。
买得起Bellevue房子的家长则游走政策边缘，有的家长在Bellevue买一栋900呎的小旧房子，以把孩子塞进好学校里，但实际上却举家住在附近Renton市一栋 2300呎的大房子里。不过这种情况若被邻居向学区举报，学区仍不会允许家长此举。
学者认为，家长可以把学校考试分数、州的排名、及其他因素一起考虑，家长与其殚精竭虑把孩子送进A+级学校，B+级学校也许在学业和财力上反而是最适合的选择。 (http://www.dajiyuan.com)
