台征空地税如何认定 待厘清

【大纪元1月17日报导】(中央社记者韦枢台北17日电)政府拟恢复课征空地税。业界人士表示，空地如何认定仍是课征空地税前必须面临的问题；不过营建股因近年配发高现金股利，大股东多半倾向卖股避税，第2季较易面临回档压力。

报载行政院上周已同意财政部建议，废止民国74年“暂时停征空地税或照价收买”解释令，地方政府从此可研商课征高于地价税2到5倍的“空地税”或实施“照价收买”，以遏阻私人或建商养地、炒作地皮。

业界人士表示，空地如何认定，仍是课征空地税前必须面临的问题。例如停车场、出租他人使用、因都更问题难以整合邻地等究竟是否为空地？这些基础问题仍待厘清。

业界人士认为，目前利率仍低，房市景气尚未走完，不过一般而言营建股因近年配发高现金股利，大股东多半倾向卖股避税，第2季较易面临回档压力。

业界人士指出，课征空地税长期对建商养地达到抑制的效果，但建商多年获利佳，在手现金多，短期效果将不显着，加上美国宣布QE2(第二轮量化宽松货币政策)，使得热钱涌向亚洲及原物料市场，新台币近期升值猛烈。

业界人士分析，预期2011年消费者物价指数 (CPI)成长预期超过1.5%，接近2%，但存款利率仅1.13%，难挡民众兴起通膨保值购屋的需求。