【大纪元10月6日报导】（中央社记者韦枢台北6日电）根据官方统计，新北市近3个月每月房屋买卖移转仅约7000件，比热络时期破万件衰退不少，但似乎透露出沉底味道；相对高雄市率先触底反弹，9月建物买卖移转2,953件，月增5.8%。
新北市政府地政局统计，9月房市交易量7,002件，较8月增加 0.1%，其中外围相对低价区域，林口与淡水分别有33.5%与12.6%不等的增幅，主要因林口、淡水有特定建案完工交屋登记、土地交易量增加。至于土城与三重则因9月建案完工交屋登记少，相对移转件数的减幅逾10%。
信义房屋不动产企研室经理苏启荣表示，新北市连续3个月每月7,000件的交易移转量能，大致与2008年第4季雷曼事件发酵时相当，不难看出奢侈税与此波国际金融情势，对市场影响层面“又深又急”。
苏启荣分析，短线看来，7,000件的移转交易量应为近期的底部，而支撑新北市房市基本盘，仍是大台北地区稳定的自住客群，持续由捷运路网延伸向外购屋。不过9月以来外在情势相当不稳，10月移转件数欲高不易，若短期股市能够止稳，购屋人信心回升，第四季房市仍有表现机会，不过不容易回到过去单月万件以上的水准。
至于高雄房市，苏启荣说，今年8月写下2,793件的新低量，9月建物买卖移转小幅回升至2,953件，也是近3个月最高的一次，颇有触底味道。
信义房屋高雄区执行协理林武雄指出，先前高雄房市偏卖方市场，近期国际情势不稳与明年的总统大选等因素，屋主对于价格折让意愿相对增加，目前高雄区10年内的中古大楼，单价每坪20万元以下的产品，市场需求量最稳定。
林武雄说，高雄仍是“自住”为主的市场，只要经济持续成长，失业率不要增加，外在的政经影响对于高雄房市影响相对有限。
