【大纪元11月24日报导】(中央社记者田裕斌台北24日电)新光金控旗下新光人寿今天宣布，标得三鼎不动产证券化信托(Reits)中B标前瞻21大楼，得标价新台币34.168亿元。
新寿表示，本标案分成A、B两标，新寿得标的B标为南京东路5段前瞻21大楼全栋，大楼位于北市南京东路5段办公商圈，邻近捷运松山线小巨蛋站及南京三民站，区位条件颇具优势，交通便利，且为北市少见的整栋标售案，能见度甚高，具有极佳的广告效益，为本办公商圈最高级商办大楼，未来增值可期。
前瞻21大楼目前全栋满租，知名租户包括大都会国际人寿、花旗银行、中国信托商银等，租金收益稳定，随着捷运即将通车，未来租金势必上涨，报酬率将可提升，预计将来租金报酬率可达2%以上。
新寿表示，目前北市主要精华区标的难求，前瞻21大楼为全栋完整产权，新寿购入后，可增加不动产投资部位，也可坐拥稳定租金收益。
