【大纪元2011年12月29日讯】欧债危机恶化引致全球经济下滑，香港楼市雪上加霜，买卖成交比金融海啸时更低迷，专家评论均一面倒认为，楼价在明年首季有机会下调10%至15%。
有见及此，财政司司长曾俊华越洋发表讲话：“一旦本港楼价跌势持续，政府将采取放寛楼市措施。”而运输及房屋局局长郑汝桦亦指出，有需要时会提早检讨额外印花税。言词直截了当，两位高官非常有默契，也说明他们经常在检讨房屋措施。
言论一出，立刻受到各界舆论批评，反对派议员更群起围攻，他们认为楼市虽然淡静，但楼价只下调约5%并不算多，起码要下跌二至三成左右，政府才应该出手，否则房屋政策就是朝令夕改。为免外界捕风捉影，特首曾荫权迫不及待作出澄清，指政府无意放寛遏抑楼市措施。今时今日，坊间反对高楼价之声音高唱入云，楼价下跌被理解是理所当然的事情，不然的话便是与民为敌。对此，笔者有另一番见解。
欧美持续量化寛松政策，港币不断贬值，通货膨胀使物价急升，如：提子包价格今年升了三成，街市烧猪售价也大升一倍等等，在此情况下，手持现金等于在自动缩水，投资股票或其它金融产品又风险甚大，于是多数港人仍然会选择“砖头”保值，严格来说，楼价升一至二成只可说是跟随通胀上升，实际上身家只是打个和而已。
那为什么样样东西都可以升，唯独楼价不能升，甚至还要下调才合理？原因是香港“无壳蜗牛”声音过大，反高楼价者总是怨声载道，动不动就狠批地产霸权，把买不到楼的责任归咎于他人，从不检讨自己是否曾付出过努力，眼看别人辛勤工作而储蓄置业，买楼升了值又心有不甘，于是永远活在埋怨之中，有些人更立志一世不做“楼奴”，决意和反对派议员同一阵线，不打倒地产霸权誓不罢休。
面对千夫所指，两位司长和局长仍然勇敢面对，使笔者刮目相看。本人认为发表此等救市言论，对其仕途或个人利益并没有帮助，相反却会遭到大肆批评，那又何必呢？主要原因是为官者有先见之明，所谓“预防胜于治疗”，能防患于未然，更胜于治乱于已成之后。
正如“厨房失火”的故事一样，屋主没有听取客人移走木材的劝告，以致真的失火。主人在宴请邻居，酬谢他们的救火功劳之时，却忘了邀请当初给他建议的客人。其实如果一早听取他的意见，就不用大排筵席，而且不会有火灾的损失。这个故事，是否也让大家有所启发？
令狐冲简介：
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