【大纪元2011年12月04日讯】（大纪元记者苏彦澳洲悉尼编译报导）今年圣诞节之前的星期三将是纽省最后一个房屋拍卖日。一些卖房人希望籍此吸引更多的首次购房者。
据悉尼晨锋报报导，继上周六的659个拍卖记录之后，本周六（3日）又有530个房产进行拍卖，下周将有642个，最后一次12月17日将有438个。本周较去年同期下跌22%，但比起今年最后的两个星期略高。
澳洲房产业监察（APM）的高级经济师威尔逊（Andrew Wilson）透露，房主更青睐首次购房者。“因为他们知道在2012年，首次购买旧房的印花税豁免将被取消。”
卡明斯（Kristen Cummings）和摩尔（Richard Moore）计划在17号的拍卖会上出售其位于莱卡得（Leichhardt）的两居室。他们希望能抓住这最后机会吸引到想节省印花税的首次购房者。但根据纽省税务局网上计算器的计算，节省下来的印花税并不会太多。例如，如果卖房以比价格指南上的59万澳元高出1000澳元出售，购房者只能从20,465.90的印花税中节省仅仅1619澳元。如购买低于50万澳元的房子，则可以全免印花税。但明年这个优惠将仅限于新建房。
金谷夫妇（Karl and Katrina Kanetani）准备出售他们位于Annandale郊区的两居室投资房。对于此次拍卖他们表示很有信心。“因为降息的关系，市场正在升温，虽然临近圣诞，但有兴趣购房的人还是会来的。”
麦克格拉思房地产公司（McGrath Real Estate）总裁麦克格拉思（John McGrath）针对11月份的降息谈到：“（尽管如此），那还不足以刺激消费，买家和卖家都希望看到更好的消息。”
储备银行在6日的董事会议可能会降息。AMP保险公司资本投资的首席经济师奥利弗（Shane Oliver）说：“鉴于欧洲恶劣的经济情况，如果等到2月份的储银董事会议再来决定降息，风险就太大了。”他说，上周六（11月26日）最大规模的拍卖会仅有54%的成交率，而这个数字和最近5个星期的结果相差无几。
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