【大纪元2011年03月01日讯】（大纪元记者李惟智综合报导）南佛州人每月用于房屋的花费, 在全美是最多的。房屋政策中心（The Center for Housing Policy）本周公布的报告显示，2009年在棕榈滩（Palm Beach ），布劳沃德（Broward ）和迈阿密戴德（Miami-Dade ）三个郡的752,041个工薪家庭中，房屋负担居全美之最，有42%的家庭将他们收入的一大半用在房屋上。
该报告研究了全国前50位的都会区，洛杉矶的房屋负担排在第二位，有37%的屋主将他们收入的一大半拿出来用于房子。
近几年房价大幅度下跌，对购房者来说可以买到价廉物美的房子。可是对许多在前几年房地产热的时候买房子的房东来说，供房的成本并没有变化或者还增加了。可是他们的收入却减少了。
从2000年到2005年整个南佛州对房屋的强烈需求导致房屋价格大幅度提高，结果中产阶层消费者在轻松就可以贷款的环境下放心大胆地购买了房产。
银行创造出各种各样的别出心裁的的贷款，房主很快就看到了他们的可调整利率抵押贷款的支付数额扶摇直上。
就业市场的低迷导致房主的住房开销成了一个大问题。许多人失业，即使是那些就业的也只有低薪水的职位，因为他们很难找到其它更好的工作。在失业率很高的时候，雇主们可以不用很高的工资就可以吸引到人才。
一般来说，一个家庭不需要用超过总收入的30%来支付住房成本。对房主来说住房成本包括首次和第二次的按揭付款、物业税、保险、水电等公共事业及相关费用。对租房的人来说住房成本包括租金和水电等公共事业及相关费用。如果多于一半的收入用于住房开支，剩余的收入就不够支付其它费用，家庭生活就会有困难。
在美国排在前两位的佛州和加州有33%的工薪家庭将超过收入一半的钱用于房屋开支，较2008年的30%有所增加。
就全美国来说，4千6百20万个工薪家庭中大约有23%的家庭房屋开支负担很重。这个数字较前一年的21%来说有所上升。
这个报告将工薪家庭定义为家庭成员每星期平均工作时间起码20小时，收入水平不超过该地区中等收入水平的120%。
据佛州房屋联盟委员会（Florida Housing Coalition Board）总裁贾米•罗斯（Jaimie Ross）介绍：如果立法机关拨款萨多斯基房屋信托基金（Sadowski Housing Trust Funds）的住房项目，佛州的住房负担状况将明显减小。该项目的财政拨款在2011-2012年度为1亿9千2百70万美元。这相当于1万5千个工作岗位，超过14亿美元的经济量。
