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奢侈税
【大纪元3月7日报导】（中央社记者韦枢台北 7日电）奢侈税等“打房”政策一波接一波，房市看屋人潮减少，买屋者观望气氛转浓。台北市代销公会表示，看屋人潮少了 3成，需求端则会视地段、房屋品质等在心中盘算底价。
各种打房措施接踵而至，奢侈税条例还未出财政部大门，市场已经风云变色，再加上传出银行可能提高建商土建融贷款利率，或是紧缩建商的余屋贷款，形成从房市上、下游一起加强管控。
北市代销公会指出，各建案接待中心看屋人潮粗估少了 3成，购屋人则因为不知道市场到底会如何变化，以及究竟房价底部在何处，怕被套在高点而持续观望。
代销公会分析，其实需求端仍在，并未因此消失，只是购屋人近期内会比较市面上的地段和产品，地段好、品质佳的A级产品，回档的空间有限；反而过去B级产品跟着水涨船高卖 A级产品价格者，回档空间自然比较大，购屋者心理会愈来愈清楚市况。
至于建商部分，代销公会说，口袋深的大型建商也在观望市况，只要是地段好的产品，有信心平静几个月之后客户自然回流；就如同股市中绩优股回跌空间有限，投资人依然对绩优股保持信心一样。
代销公会也观察投资客，口袋浅的投资客会在未来1 个多月内尽快获利了结；但口袋深的投资客宁可先出脱一部分，手中其余房屋也不怕等到两年后再出手。
