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【大纪元5月10日报导】（中央社记者林沂锋台北10日电）精碟科技公司厂办今天分为5标拍卖，总底价新台币42.66亿元，仅位于新庄五权三路厂办以3.5亿元标脱。房仲说，虽有奢侈税冲击，但有自用需求的民众仍会挑地段进场捡便宜。
台湾房屋表示，台湾金融资产服务公司今天第 1次拍卖精碟科技位于新庄、五股、林口的厂办，分为甲到戊 5标拍卖，总底价42.66亿元。
结果仅戊标位于新庄五权三路14号4层楼厂办标脱，权状坪数1528.47坪（另有增建390.63坪），底价3亿714万元；若不计增建价值，换算每坪20.09万元。最后吸引 1封标单，由竟丞企业以总价3.5116亿元、每坪22.97万元得标，溢价15.63%。
台湾房屋研究中心经理洪晖恒表示，精碟科技的产权42亿元第 1拍仅脱标 3亿元，结果不乐观。
洪晖恒表示，奢侈税影响下，有自用需求的民众、企业仍然会挑地段进场捡便宜。戊标位于五股工业区周遭，但紧邻新庄副都心，和副都心仅相隔中山路，且距离未来机场捷运线新庄副都心站约500公尺、五工站约800公尺，在捷运题材加持下，较受投资人瞩目。
他说，虽然第 2拍有机会用更低的价格取得，但恐会有较多人竞争，所以买方还是勇于出价，加价近5000万元拿下。
洪晖恒分析，虽说新庄副都心内的预售屋受到奢侈税冲击买气停顿，成交量难有起色，但区域动工中的重大交通工程，吸引不少中小型企业移入。
他说，新庄地区除了未来捷运线的加持，区域内有中山高、64快速道路、台一高架桥等联外快速道路，奢侈税虽影响买气，但也是口袋深的企业、民众进场找便宜的时机点。
