五月份布兰诺房屋销售逆市上升

【大纪元2011年07月08日讯】（大纪元记者高强综合报导）尽管北德州地区五月份整体房屋销售仍呈下降趋势，但布兰诺市的房屋销售却逆市上升。根据北德州房地产信息系统的多重上市服务的一份最新房屋活动报告，布兰诺市在五月份共售出287栋独户房屋，比去年同期上升了7%。
　　
根据该报告，布兰诺市的五月份除了房屋销售上升外，房价也呈上升势头，平均房屋销售价为282,982美元，和去年同期相比高了16%，因此使房屋销售总金额达到81,215,834美元，比去年同期上升24%。房屋中位价则为225,000美元，同期比上升8%。
　　
而在整个北德州地区，房屋销售同比却持续下降，北德州地区五月份共售出6,224栋独户房屋，和一年前相比减少了15%。销售总金额为 1,278,042,384美元，也比去年同期下降了10%。这也是自去年六月以来本地区房屋销售连续第十二个月出现下降。不过房屋价格倒是轻微上升了，五月份北德州地区平均房屋销售价格为205,341美元，高于去年五月份的195,017美元，房价升幅为5%。五月份的房价也略高于四月份，四月份的平均房价为199,330美元。
　　
另外李察逊市的独户房屋销售也比去年同期上升了14%，共售出104栋房屋。房屋中位价比去年同期上升了4%，达到167,000美元。艾伦学区的房屋销售却下降了25%，只售出103栋独户房屋，房屋中位价189,900美元，同比上升3%。
　　
房价最高的地区是University Park/Highland Park地区，该地区的房屋中位价高达990,000美元，比去年五月份升高了1%，而且今年五月份房屋销售也大幅上升了17%，显示高价位房屋销售呈增长势头。北达拉斯地区的房屋中位价为537,000美元，仅次于University Park/Highland Park地区，五月份销售比去年同期大幅增长了30%。
　　
不过绝对销售数量最高的仍是价格200,000美元至249,999美元之间的房屋，五月份共销售了644栋。
　　
该报告显示，年初至五月份北德州的独户房屋累计销售为24,091栋，与去年同期相比，下降了15%。而房价却上升了5%，为197,092美元。
　　
共度屋和城镇屋的销售似乎比独户房屋更糟糕，五月份销售比去年同期大幅下降了30%，只售出336套。然而平均价格却大幅上升了18%，达到189,957美元。
　　
独户房屋平均在市场上待售的时间为86天，比去年五月延长了19%，显示房屋销售放缓。但未完成的房屋销售交易却比去年同期上升了35%，共有6,003宗，这意味着未来几个月房屋销售有可能会回升。正在上市销售的房屋数量为37,790栋，同期比减少了4%。 ◇