【大纪元2012年02月20日讯】(据台视新闻报导)楼市回勇，加上持续低息，过去 2 日多个新盘连环开卖，吸引“饿盘”多时的睇楼客空群而出，新盘获不俗销情，合共沽出逾 160 伙，销情远胜上周，其中，大围新盘 2 天内沽出逾 100 伙，成大市火车头。
业界认为，始终已有个多月未有新盘推售，市场累积的购买力释放，各个新盘都出现睇楼人潮，预料新盘推售热将会接踵而来。
《星岛日报》报导，乘着近两个多星期的“睇楼小阳春”，新盘表现重拾升轨，综合代理资料显示，各新盘在过去 2 天录超过 160 宗成交，远较过去几个周末的新盘交投量理想，部分新近开售的楼盘交投突出，成为周末一手市场的中坚分子。
支撑过去 2 日新盘交投的大围新盘盛世，市场指在 2 天内沽出逾 100 伙，发展商长实 (HK-0001) 更即时加价，昨傍晚将 50 个原本在上周四推出的高层户，加价半成推售，即供平均呎价 9800 多元 (港元，下同) 。
长实地产投资董事郭子威相信，平均每次加幅半成，市场会较易接受，而今次推出的租金回赠，不少准买家均感兴趣，不过随着楼盘销情理想，会与合作伙伴商讨，短期内或会将优惠逐步减少。
他又透露该盘日前亦有买家连环入市，并以逾 2000 万元购两伙，但强调整体买家主要是用家。
据知，该盘在周六开放全新示范单位，而且睇楼量不俗，现场所见，售楼处外不时有排队等候内进的睇楼客，售楼处内更是人头涌涌。
郭氏续称，周末的睇楼量比预期更好，有近 1 万人次到场，而昨日睇楼人流更较周六当日多出约 3 成。
该公司昨日上午已招待逾 300 名内地客，到项目的售楼处参观，料全日会有约 1000 名内地人士前往睇楼，而现时楼盘内地客比例约两成。
为进一步加强，短期内更会安排项目在台湾进行推广。
新盘的热销程度，从急速的销售步伐可见，仅开卖 3 天的西环新盘 LEXINGTON HILL ，发展商会德丰透露，连同过去 2 天卖出的 30 伙在内，至今推出的 101 伙标准户已经全数沽清，占楼盘单位总数 97% ，平均呎价 1 万 2500 元，套现近 11 亿元。
该集团地产常务董事黄光耀表示，买家当中 8 成为本地客，其余则为外籍及内地人士；并以用家主导，投资客仅 2 两成多。
项目开卖以来录得大手成交，有投资者斥 3600 多万元连购全层 3 伙。
而余下尚未推出的 3 个，会以洽购形式推出，意向呎价 2 万 5000 元，目前已有逾 10 组买家出价，料可于短期内落实，惟不排除待现楼阶段才发售。
此外，该集团短期内亦会推出另一新盘，何文田太子道西项目，发展商指，现正筹备前期工作，包括安排示范单位等，最快可于 4 月推出，料于本月底至下月初公布命名及楼盘资料，现时已接获约 30 宗查询。
而系内荃湾工贸项目 ONE MIDTOWN ，料 2 周内推售约 50 万方呎楼面，并主力作全层销售，部分楼层可能拆分成细单位，由 1000 方呎起，目前接获数十个查询，意向呎价约 4000 元。
