【大纪元2012年04月16日讯】(大纪元记者夏逸柔悉尼编译报导)悉尼再次又陷入租房危机，是因人口不断地增长，可出租的空房减少，及住房短缺原因，间接推动了租金的上涨。
纽省房地产协会（Real Estate Institute of NSW）的数据显示，靠近市区的空房率下跌1.5％，而位于市中心25公里的房产下跌2.0％。
纽卡斯尔区（Newcastle）可出租的房子，下跌至自去年9月以来的最低水平，下降了1.3％。
澳洲统计局（The Australian Bureau of Statistics）近日公布的最新人口数字显示，纽省截至2011年9月有76, 700位新居民及上长了1.1％。
澳洲适用经济（Affordable Housing）住房的竞选经理人－萨拉•图希（Sarah Toohey）表示，3％的空置率表明了目前市场的情况。
她解释，房主被迫搬到悉尼周边地区的房子，那里房子比较便宜，如伊拉瓦拉如（Illawarra）区。
“在那里工作的机会较少，过后想要再回到悉尼市区工作的机会就会更难获得。”
她说，“这不仅对个人不好，对整个悉尼来说也不是一件好事。”
“如果你所在的城市拥有了某些必要的服务工作，你会很快就会碰到一些问题。
我们应该修建更多负担得起的出租房产，因为目前的租金是如此之高。
REINSW总裁佩恩(Christian Payne)表示，在悉尼和纽卡斯尔的房产市场“倒退”，真是件令人失望的事情。
佩恩先生说：“不幸的是，上个月在这两个城市的租赁市场紧缩，这只会让更多的租户更难找到房子。想要解决目前长期住宿短缺的情况，将不可能在短期内实现。”
佩恩先生表示，在REINSW，2012年2月的数据显示，卧龙岗（Wollongong）是澳洲纽省唯一的主要都市的中心记录着空房短缺的情况在持续增长，而都市的出租房空置率上升从0.1到2.4％，使许多准租户更难找到一个房子。
悉尼的一位不愿透露她的姓氏的琳达. M（Linda M）承认，她做二份工作，住北区海滩的两卧室的公寓房里，一周支付租金后就只剩下74澳元了。
M女士说：“如果不是做二份工作，我根本就负担不起这里的房租。”
她表示，不愿让就读12年级的女儿离开学校，她迫切需要更便宜的租金。她每周支付440元租金，而收入只有514元。
这不仅是曼丽（Manly）平均每周租金600澳元，根据统计数字显示，目前房产市场没有太多的选择。
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