台土地增值 实现获利才可配股息

【大纪元4月6日报导】（中央社记者潘智义台北6日电）行政院金融监督管理委员会证券期货局指出，企业首次采用国际会计准则（IFRSs）后，若土地重估增值，从股东权益转到未分配盈余，仍须实现获利才可分配给股东，配股或配息。

证期局今天针对“采用IFRSs后，公开发行公司提列特别盈余公积”发布新规定，凡提列特别盈余，因首次采用国际会计准则，调整会计科目，将部分特别盈余转为未分配盈余，尤其当股东权益转入未分配盈余时，必须在实现获利之后才可分配给股东。

证期局以土地重估增值为例，原本列在财务报表的股东权益项下，在首次采用国际会计准则之后，一旦转列为未分配盈余，虽然是“未分配盈余”，形式上只要股东会通过，仍可分配给股东，但实际上，土地增值的价差却是未实现获利，须出售土地才可能赚到增值的价差，所以仍须实现获利后才可分配给股东。