台4月新增房贷 9个月来新高

【大纪元5月24日报导】（中央社记者高照芬台北24日电）中央银行今天表示，4月台湾银行等5大银行新承作购屋贷款金额达新台币515.59亿元，较3月增加31.4亿元，金额创9个月来新高。

中央银行今天傍晚公布4月台银、土地银行、合作金库商业银行、华南银行及第一银行新承作放款情形。其中5大银行新增房贷较3月增加近31.4亿元，购屋贷款利率1.881%，较3月下降0.013个百分点。

央行经济研究处副处长陈一端表示，4月购屋贷款利率小幅下滑，是因5大银行承作“青年安心成家方案”达97亿元，较3月增加7亿元，导致利率小幅下滑。

根据台北市及新北市政府地政局的建物买卖移转栋数统计，4月新北市房屋买卖移转栋数6043栋，年减9.81%。

至于台北市成交量下滑更为明显，4月台北市房屋移转栋数为3228栋，年减18.42%。

陈一端表示，今年初有选举及黄历新年等因素，房市买气出现递延效应，部分首购族进场，加上建商329及520推案，带动房市买气；不过，目前无法依统计数据观察，房市是否回春，银行仍应注意风控。

另外，在市场平均利率方面，央行表示，5大银行4月新承作放款加权平均利率1.591%，较3月的1.588%，上升0.003个百分点，主因为资本支出及周转金贷款利率上升所致。

若不含国库借款，4月5大银行新承作放款加权平均利率为1.709%，较3月的1.637%上升0.072个百分点。