【大纪元2013年12月17日讯】（大纪元记者陈光澳洲悉尼编译报导）国际主要评级机构惠誉（Fitch Ratings）的研究显示，尽管利率处在创记录低点，但澳洲的房贷拖欠水平并没有下降。
据澳洲广播公司报导，惠誉对价值超过2,000亿澳元的按揭证券所做的半年一次的研究显示，1.25％的房贷客户拖欠还贷超过30天。
今年3月份该拖欠水平约为1.5％。
但惠誉的分析师扎内西（James Zanesi）表示，这一水平比去年9月的同期水平略高，尽管利率显着下降到了目前的2.5％。
“事实上我们看到的是，尽管标准浮动利率改善了90个基点，但违约率没有什么变化。”他说，“也许它受很多其它因素的影响，如失业率和某一特定区域的地方经济。”
昆省黄金海岸冲浪者天堂的拖欠房贷的水平是全国最高的。 截至9月30日，有4％的房贷借款人拖欠还贷至少90天。
扎内西指出，由于银行出售止赎房产所需时间长，拖欠率高的情况越发严重。 止赎房产是指因贷款人无力还款，贷款机构强行收回其房子。
“当我们从邮编来看，冲浪者天堂实际上是澳洲邮编地区表现最差的。”扎内西说，“黄金海岸拖欠率受到了当地房地产市场停滞的影响。”
扎内西说，拖欠水平在许多地区的中心也会更高一些。“地理区划，如纽省、昆省和西澳的非都会区都显示出拖欠率在增加。”他说，“在西澳，这可能是由于采矿业和该行业的波动性，但很难找出同样原因也适用于诸如纽省的理由。”
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