【大纪元2013年06月11日讯】（大纪元记者李平多伦多编译报导）周一（6月10日），加拿大按揭与房屋公司（CMHC）最新数据显示，今年5月本国新屋开工量总计20万178个，远超此前专家预计的17.6万个，其中以共管公寓领先，出现1年多以来最大增幅，令人再度担心国内主要共管公寓市场是否过度建设，同时说明建筑商和开发商开发步伐并未受近来房屋销售走缓之影响。
数据显示，上月城市新屋开工量升14.6%，其中如共管公寓等多单元住宅开工量升22%至11万4,346个，单屋开工量长3%至6万2,888万个。
帝银经济师伊兰纳杰（Emanuella Enenajor）表示，公寓开工量每月数据波动较大，上月开工量上升说明，尽管当月整体开工量不及去年中期高峰期，但却继续被共管公寓类住宅开工量所推动，同时说明2季度开工量比此前1季度要好。
丰银经济师表示，开工量上升几乎主要集中在安省，尽管安省房屋整体销售走缓，今年截止目前，多伦多新屋销售疲软，但上月开工活动经历3至4月反常冷季后至少有所上扬。
本月初公布的其他数据显示，今年4月建筑许可价值，在多单元住宅建筑许可飙涨51.9%后再飙10.5%，意味着未来会有更多公寓动工，因为建筑许可获取和施工之间有相当一段长时间的滞后。
这说明，即使政府和专家一再警告房市泡沫可能已经形成，房市仍未出现大幅调整迹象。加拿大统计局数据显示，房市红火，曾一度帮助本国经济度过衰退难关，过去1年增长一度走缓，如今年1季度建筑施工年下滑4.7%，出现连续3个季度下滑。
联邦财长范赫提（Jim Flaherty）上周在哈利法克斯曾表示，自己会继续紧密关注房市动向，尤其是共管公寓市场动向。但他同时还表示，联邦政府按揭收到政策对遏制房市起到了应有作用。
当天，加元对美元汇率连续第3天上涨。上周，因建筑行业招人爆增，出现10年来最高就业增长，加元对美元汇率因此而出现1年半以来最大涨幅。
