【大纪元2013年08月16日讯】 （大纪元记者吴蔚溪迈阿密综合报导）止赎继续困扰佛罗里达州。 7月，这个阳光之州已经连续第三个月止赎（法拍）率在全美最高。根据RealtyTrac7月的一份报告，在佛罗里达，每328家就有一家处于止赎过程的某个阶段，这是全国平均水平的三倍以上。
RealtyTrac公司说，全国范围内，近13.1万户房产处于止赎过程中，与2012年7月相比下降了32％。该公司监察三种类型止赎申请的公共记录：新的案件、计划拍卖和银行收回。
根据房利美（Fannie Mae）最近公布的数据，在受房地产泡沫破灭冲击最严重的亚利桑那州、加利福尼亚州、内华达州和佛罗里达州，除了在佛罗里达州外，在房屋止赎方面，各州已有很大改观。 2013年，房利美的信贷损失只有7％来自加州。亚利桑那州，房利美的未偿还余额为2.4％。
在全美大都会区中，佛州的杰克逊维尔位列第一，每230 户就有一户处于止赎过程中。棕榈滩-布劳沃德和迈阿密- 戴德郡的止赎率是全国第二最高，每250户就有一户处于止赎程序中。
总部设在加利福尼亚州欧文的RealtyTrac公司的发言人布基斯特（Daren Blomquist）说，虽然止赎搅扰佛罗里达州，但是，许多是因为贷款人清理积压房地产泡沫破灭的结果。
布基斯特说，全州79％的止赎贷款源于2004至2008年。在南佛罗里达州，81％的止赎贷款来自这五年。他说，虽然一些分析师指出，在佛罗里达州，拖欠按揭贷款的数目仍然相当大，但是，因为住房需求量大，房价不会下降。他指出： “很多事情表明一个事实，这不是另一场危机，而是在平息以前的危机。”他说， “显而易见，住房价格已经见底， 并且，将来房价可能会持续上升一段时间。”
布基斯特说，他预计在2013年下半年，佛罗里达州的止赎会下降。有些地区的止赎申请已经开始回落。
（责任编辑：萧财英）
