【大纪元2014年01月22日讯】（大纪元记者高洁渥太华编译报导）皇家地产公司近期调查显示，渥太华公寓价格在2013年第四季度同比前一年下降了1.2%，这是公寓需求放缓的另一个迹象。报告称，渥太华公寓均价跌至260,500加元， 这主要是由于更多的新建公寓进入市场造成的。
皇家地产经纪人约翰•罗根（John Rogan）在一份声明中说：“渥太华2013年市场上新建公寓库存增加约20％ ，但同时也有足够的需求。这一需求估计会延续到2014年。”本地开发商预计在2014年新建公寓项目会有所减少。
而独立屋在去年第四季度价格同比前一年则增长了2.2 ％，至397,667加元。皇家地产预计独立屋均价在2014年将上升1.6％ 。
在全国范围内，皇家地产的调查显示，在2013年第四季度住房均价同比前一年增长了1.2 ％至3.8 ％。标准两层独立屋均价上涨了3.6％，至418,282加元；独立平房均价上涨3.8 ％，至380,710加元；公寓均价上涨1.2％，至246,530加元。
房地产公司表示，房地产价格预计将在今年保持一个“健康的势头”，并预计将比2013年上涨3.7％。
皇家地产首席执行官菲利•索伯（Phil Soper）表示， 2013年底，他看到了住房市场的销售增加和高于平均水平的增长。他预计2014年的房屋市场是乐观的。他说：“我们预计住房价格将继续上涨，加拿大房地产市场在新的一年‘软着陆’的说法是错误的。我们预计没有着陆，没有市场缩减，而且短期内房价也不会修正，而是像过去10年中我们看到的经济衰退后反弹后的强大市场。”
（责任编辑：岳东卿）
