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【大纪元1月3日报导】（中央社记者韦枢台北 3日电）根据各县市地政局公布最新房屋买卖移转栋数，2013年全年北市表现大致持平，年增约2%，新北市则回到8万栋以上，年增16%，台南市同样年增11%。
信义房屋不动产企研室专案经理曾敬德表示，北市12月买卖移转3456栋，是近 5个月以来表现最好的一个月，全年度买卖移转栋数为3万9496栋，年增 2%，整体房市交易量回稳。
新北市与台南市12月的买卖移转栋数，同样都是近5个月最好的，若以年度统计来看，新北市年增16%，台南市年增11%，年度的买卖移转栋数都有2位数的成长。
曾敬德指出，台北市维持中山区、内湖区移转栋数最高的状况不变，从2013年的全年度资料发现，相对平价的自住区窜起，包括文山区移转量挤进前 3名，北投区的交易量则排名第 5，显见台北市的自住买盘稳定，相对平价区受到自住客的欢迎。
至于新北市是新成屋供给量大的区域，北市外第一圈、重划区表现最亮眼，2013年新北市买卖移转栋数前几名分别为淡水、新庄、新店、中和、板桥，其中淡水与新庄都有重划区的新成屋落成，新店则受到美河市等大批住宅交屋带动，至于中和、板桥原本就是新北市第一圈热门的购屋区段。
另外，根据最新公布的实价揭露资料显示，陆客概念的士林夜市，揭露一间不到 6坪的小店面，单坪成交447万元，为目前士林夜市揭露价格单价最高店面。
信义房屋统计北市主要商圈交易纪录，最高价的店面多数为不到11坪的小店，总价约2300万元到5300万元。曾敬德表示，小店面入手容易，租金单价较高，若位于热门商圈或夜市会相当抢手，包括西门町、士林夜市、东区与站前商圈，均有类似纪录。
