冬季买房价钱优

【大纪元2014年11月06日讯】（大纪元记者唐明镜芝加哥报导）通常人们认为，春夏是房屋买卖的好季节，而秋冬则是交易的淡季。可对于经验人士来说，冬季恰恰是赢得好价钱的时机。
　　
中西部地产数据统计，今年9月大芝加哥地区有超过1万6千套房子待售，超过去年同期的1万4千套，以及2012年的1万3千套。
　
虽然相比于4，5月份超过1万9千套房子在市场上，9月的数据不那么亮丽，但很多卖主认为，因为库存减少，此时待售的房子更加突出，更能获得潜在客户的注意。同时，不少卖主是在春夏之季刚刚购得自己的下一套房，终于能在秋冬时间脱出手来，出售原来的物业，才使得市场上尚有库存。
　　
“冬季虽然看房的人减少，但质量却更高。”Re/Max地产经纪Robert Wisdom说：“因为这些人不只是看看而已，他们真的有意愿买房，希望能在节日前成交。”
　　
对于有意买房的人来讲，冬季更是锲而不舍，搜寻好价钱的时机。Redfin今年5月调查发现，有4成卖主列出的房屋售价超过市场价，表明卖方当时对市场估计乐观。在经历了春夏的房屋销售旺季之后，这个物业仍然挂在市场上，说明售价过高，此时卖主会趋向理性，把价钱降低，或有意愿接受折价。

　　　
Redfin亦对美国25个都市区的1,128个房屋卖主做了一个调查，发现大部分美国人还是倾向于住在郊区，并选择曾经住过的或熟悉的社区，而不是搬进城里。