130在建高楼大厦 多市北美领先

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【大纪元2014年02月01日讯】(大纪元记者季薇多伦多编译报导)德国全球房地产调查机构安波利斯(Emporis)分析师称,多伦多市多达130幢的高楼大厦项目,将使其领先纽约市和蒙特利尔市,北美居首。不过,至2015年,恐被大苹果市(纽约市的别称)追上。

据CBC报导,加拿大最大城市多伦多市在建的高楼大厦有130幢之多,比北美其他任何城市都多。但是,多市与位居第二的大苹果市高楼大厦建设项目数目的差距正在缩小。

监控世界各地建筑活动的安波利斯公司房地产数据显示,位于第二的纽约市在建高楼大厦项目有91个,蒙特利尔市以25个项目排在第三 。实际上,几年来多伦多一直稳坐头把交椅,但纽约,这个以摩天大厦为标志的传统地区,正在将差距缩小。安波利斯分析师Matthew Keutenius说:“基于当前的发展,我们估计,最早在2015年,纽约将赶上多伦多。”

多市中心公寓均价36万7

安波利斯给高楼下的定义是,至少35米高;至于摩天大厦,得40层以上。而多伦多高楼大厦用作民居的比例,在北美也是首屈一指。最新数据显示,多伦多市中心公寓的平均价格,在去年12月直逼367,376元,比2012年同期上涨7.6%。

值得注意的是,在安省的多伦多和万锦,以及卑诗省的本拿比,约92 %的在建高楼大厦,其性质为住宅。而大多数其他城市,这个比例通常是65% 左右。安波利斯称:“值得注意的是,目前加拿大的高层民宅,几乎仅包括共管公寓,而在美国,出租公寓的比例相对较大。”例如,在芝加哥,80 %在建高层住宅是全新出租公寓。

尽管几年来多伦多一直是高层建筑的主要落脚地,但由于起步较晚,已竣工项目仍然远落后于其他城市。数据显示,目前纽约市的“高楼”有6,069栋,是多伦多的三倍多。◇

(责任编辑:文凤)

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