【大纪元2014年03月03日讯】（大纪元记者李真香港报道）香港政府加快推地售楼步伐。地政总署日前公布3幅启德用地以近百亿元成交，当中聚集了中共红色太子党的“军火龙头”保利集团旗下的保利置业以及嘉华国际等财团夺得。
当中入标数目最多的第三号地皮，保利以每平方呎6,520元投得，远高于市场预期，同时亦较1号及2号地皮的楼面地价高出约16.6%及22.5%。发展商的作价高于首两幅“港人港地”3.35%至26.4%。
另外，两幅地，包括启德第一I区1号地盘的土地，市场传由K&KProperty ，以29.1亿元中标，启德第一I区2号地盘的土地，由嘉华国际以29.3亿元投得。
中原地产亚太区住宅部总裁陈永杰接受苹果日报采访时表示，中资来港逆市高价抢地，背后自有其盘算，虽然本港楼市一片愁云惨淡，业界更纷纷唱淡，政府调控下本地发展商投地也不敢去马，但具中资背景的财团实力雄厚，加上内地楼市同样遭受中央调控，他们可能觉得“香港仲有得博，钱多咪分散投资”。而国内地产商是近10年本地楼市的新力军，令地价托得住。
美联物业住宅部行政总裁布少明认为，目前发展商投地谨慎，对于不同地点及质素之地皮有不同的考虑。
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另外，市建局昨日亦正式就观塘市中心重建项目第二及第三期发展，邀请发展商提交合作发展意向书，并于5月正式招标。预计项目投标额超逾160亿元，更破天荒先拨18亿元，补贴兴建大型平台；局方又首次主动到大陆登广告向内地发展商“招手”，被质疑是想要吸引中资中标。
布少明认为，目前观塘售价1.3万每尺仍属于市价，市建局补贴18亿元，他不敢评论背后动机，不过就认为市区的地吸引力大，所以投入的资金会比较高。
（责任编辑：依云）
