【大纪元2014年03月02日讯】（大纪元记者张茹墨尔本编译报导）墨尔本郊区高档化的趋势正向北部延伸，租客直呼住不起。
据时代报报导，普雷斯顿（Preston）曾是蓝领阶层的中心，如今住在这个区的代价令很多家庭望尘莫及。在截至去年9月的12个月间，Preston一居室公寓租金飙涨25%，至每周$290元，涨幅超过不伦瑞克（Brunswick），被维省租客联盟评选为 “低收入租客最难以负担的区”。
在Preston，有两个孩子的家庭即使赚取平均收入也入不敷出。一个四口之家的平均收入为每周$1131元，而一套三居室的中间租金为$400元，占收入的35%。单身租客、单亲家庭或领取福利者每周的租房费用要占收入的55%。
一般来说，租金费用占到收入的30%以上就被认为是财务上“有压力”的，但实际上，许多家庭的花费都超过这个比率一倍以上。
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33岁的洛基特（Jordan Lockett） 去年因业主要开发三套新排屋而被迫从圣乔治路（ St Georges Road)附近的原物业搬出，他发现在Preston要找到更便宜的合租屋是不可能的，他与三名室友不得不每月多付$250元在贝尔街(Bell Street）以北找了一个新地方住。
“我被迫削减外出费用，上下班走路或骑车，我甚至典当了一堆东西……我的大部分收入都花在房租上，我不得不节约开支。”
洛基特表示，Preston正迅速成为“新Brunswick”。
戴瑞宾市（Darebin）市长格雷科（Gaetano Greco）表示，高档化进程从Westgarth，Northcote和Thornbury开始正在向外蔓延， “Preston是下一个前沿”。
地产分析机构RP Data的拉罗卡（Robert Larocca）先生说，租金25％的涨幅远远高于全市17％的平均水平。租金上涨是人口结构变化的一个不可避免的结果。
（责任编辑：陈明）
