【大纪元2014年05月03日讯】（大纪元记者季薇多伦多编译报导）满地可银行首席经济学家波特（Doug Porter）称，与经济学家们的预期相对抗，2014年第一季度，美国、加拿大两国平均房价的差距，拉大至史无前例的水平。
据《环球邮报》报导，波特称，今年头三个月，加拿大的平均房价比美国高出66%。（备注：价格是针对现房和公寓而言，而非新建屋）。他表示，值得注意的是，出乎所有人的意料，加拿大房市在2014年继续上行，即使是美国房市从谷底飙升后已经暂时停下来。
2012年夏季开始，面对房屋交易急剧下降，众多经济学家惊讶于加国房价的强劲。现在他们再次感到惊讶，寒冬几个月的低迷交易，尚未对其房价产生更大的影响。
拥有自己的住房研究业务、加拿大认可按揭专业人员协会（CAAMP）首席经济学邓宁（Will Dunning）表示，他认为房价已经转向。使用加拿大房地产协会的数据，他谈到，去年夏天现房交易增多，至8、9月份时达到顶峰。他补充道：“过去两个月出现了小幅上涨，但（对于整个房市走势而言）我看不出这有什么意义。”
邓宁认为：“同样，交易对新上市比率增长过，但已回落。增长应该意味着价格加速上行，那么近期这一比率下跌，应该会造成价格减速增长。”他又转向Teranet/国家银行房价指数，认为该指数显示出近期房价确实在逐步增长。他分析到，如果你把价格指数进行季节性调整，就会显示出一种尖锐的价格回升，并发生在他早就预料到的时间前后。他说：“最新数据点暗示，在季节性调整的基础上，快速增长的时期在它应该发生的时候已经结束了。”◇
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