台捷运信义线房价 东门站涨最凶

【大纪元2014年06月16日讯】（大纪元记者徐翠玲台湾台北报导）台北市4月实价登录笔数3,470笔，揭露笔数3,133笔，揭露率约90.3%。捷运信义线通车后，沿线7站房价涨最凶的是东门站，涨幅高达13.9%，其次是大安森林公园站13.7%，象山站涨最少只有0.8%。台北市地政局副局长潘玉女指出，东门站因位在双捷运，加上永康商圈观光效益，所以信义线通车后涨幅最高，其中公寓平均单价88万左右，也是全线最高。

以信义线7站周边步行5分钟（250公尺）及步行5~10分钟（250~500公尺）范围房价做比较，平均价差9.6%。潘玉女说，只要多走5分钟，房价就可以省一成，尤其是台北101／世贸站可省到三成，该站5分钟范围内大部分是高价住宅大楼，5~10分钟范围包括信义路边陲国宅及基隆路与吴兴街旧大楼，所以两范围价差高达30.7%，是全信义线价差最大的站。

信义线通车前5个月涨最多，潘玉女表示，信义线通车前后各站都有涨跌，通车后大安站、台北101／世贸站及象山站房价不涨反跌，以20个月（2012年8月~103年3月）实价登录分析显示，各时期各站轮涨，而信义线的涨幅与全市涨幅差不多。

松山线即将在年底通车，潘玉女建议，谨慎观察各时期的资讯，包括实价登录个案资讯、住宅价格指数走向，善用地政局提供的各项工具，“购置房地产时能买对时机”。◇（责任编辑：明芳）

信义线各站交易量、涨幅及单价

资料来源：台北市地政局 记者徐翠玲／制表