【大纪元2014年06月24日讯】导读：纽约市租金委员会（Rent Guidelines Board – RGB）于6月23日晚在库珀联盟大会堂，第一次投票决定是否冻结租金，这将影响纽约全市将近1百万套租金稳定公寓。现场一片嘈杂。
（大纪元记者王依澜、卫真纽约报导）投票场地坐满居民，房客们一直大喊“NO”，要求免加租，很多房客举着“租金涨幅0%”的牌子。每当房东代表或支持房东的委员讲话时，现场立即反对声一片。最后投票结果仍然是继续涨租，1年合同涨1%，2年合同涨2.75%。
当投票结果出来后，现场一片混乱，房客们都冲到讲话台边，挤成一团。虽然委员会的代表们已相继离去，房客们仍不肯离去，并大声抗议。
房客反对涨租 房东也倒苦水
去年的年租涨了4%，两年涨7.75%，比前年高近1倍。许多租户希望停止涨租。唐人住客协会执行主任邓丽君表示，他们的战争还没有结束，明年会继续呼吁。虽然租金增长率比去年低，但希望明年不增长，这样更公平。
唐人住客协会的成员郑女士认为投票结果不理想，虽然比去年涨得少，可是就应该不加租，因为这么多年来工资没有增加，可是房租一直增加。加过头了，应该停一停，喘口气。
一位不愿意透漏姓名的先生表示，自己做管理，所以了解房东的难处，但是住客不知道。比如冬天暖气坏了一天，马上要修理，不修理马上投诉。一张罚单很多钱。可能还要请律师，还要上庭。还有一位不愿意透漏姓名的房东表示，作为房东也不容易，每年的各种费用、税率飞涨。
一位租金稳定公寓的房东表示，由于成本不断上升，冻结租金会伤害为住房提供必需服务的能力。据房租稳定协会的资料，过去一年，房东的支出增加了约6%。
投票现场气氛激烈 反对声不断
委员会成员、房客代表Sheila Garcia激动地说：“我们的任务是促进公平住房市场，1%和2.75%不是公平的市场，所以我的投票是“不”。
在投票前，一名公共代表表示，他必须按自己的良心行事，他必须说这个时刻是一个“噩梦”，他的左边和右边，都给了他强大的压力。不过，他必须自己的良心行事。房客们听后立即开始喊“No”，嘘声不断，反对租金增长。
委员会成员、房东代表Sarah Williams Willard表示，她相信房客和房东之间是有平衡点的，她不能逐条说明，不过这对房东是最公平的。
哥伦比亚大学学生、房客组织成员谢琨宇表示， 人们在所有的听证会上听到的都是：付不起房租，房屋情况很糟糕，东西都坏掉，房屋都不修补，就算涨房租，房东也不会修补，这会引起民愤，非常不公平。
还有21名市议员也推动有史以来第一次冻结租金，他们认为，租金委员会近年来一直把房东的成本高估13%，所以才支持提高租金，让房客受苦。
委员会每年投票决定“租金稳定公寓”可增加多少租金，但从未投票决定是否保持租金不变。房客支持方认为冻结租金是必要的，因为纽约市的房租对许多家庭来说已 经越来越负担不起。市主计长斯静格（Scott Stringer）的报告称，2002年，年收入2万到4万元的房客，房租占收入的33%，而到2012年就增长至41%。
市长白思豪在竞选期间曾呼吁冻结租金，在该委员会投票前，他突然再次表示，“鼓励” 租金委员会冻结租金，创造历史。“我鼓励所有的委员会成员投票支持冻结，我们需要修正方向。”虽然白思豪和多方人士表示支持冻结房租，不过最后事与愿违。 投票结果出来后，很多房客都表示会继续抗议到底，争取明年零增长。”
（责任编辑：Aric chen）
