【大纪元2014年04月10日讯】（大纪元记者苏明明编译报导）由于地产税飙升，房东要涨租金，市中心的一家夫妻店不得不关门。
据《多伦多星报》消息，在Rosedale地铁站北面，Roxborough街和Yonge 街的拐角上，唐尼（Donny）和太太Sue Lee开了一家夫妻店，店名叫Smoke & Treats。 1990年，他们从韩国来到加拿大。他们英语不怎么好，不会干别的，只能开个夫妻店。小店人流很旺，很多人来买烟或是薯片什么的，还有的只是来聊两句。
上个月，房东给他们来信说，大厦物业税涨价了，去年为357.7万元，今年涨到了1,618.8万元，涨幅达到350%。房东要提高租金600元，这样每月就要付3,300多元。他们还要补上5,000多元的加税差价。
唐尼从巧克力棒货架后走出来说，“我们付不起更多的租金，我现在只有一个选择：这店我不开了。我正想什么时候关门呢。” 唐尼表示，这家店开了10多年了，房租只涨过一次，涨了200元。
比彻姆（Bryan Beauchamp）来店里买报纸，他说，“我光顾这家店有几年了，这么多税转嫁给店主，太可怕了。” 另一名顾客埃利亚（Karen Elia）听到小店要关门了，她表示很失望。她说，“小店给附近的居民带来方便。小店没了，住在公寓里的人没地方买东西了。”
大厦业主们申请对物业税的评估进行复议。M&M Law Investments投资公司的Tony Law是业主代表，他在给《星报》的邮件中称，“地产税涨这么高，并不常见。” Law说，他请了地产税务顾问，要求把税降下来。地产顾问布坎南（ Rae Buchanan）说，物业税是由市政物业评估公司（MPAC）来评估的，他们的评估标准是最高价值和最好用途。布坎南在备忘录中写道，“MPAC的标准是按照物产的潜在发展价值评估的，而不是按照实际的使用价值。”
去年，在Yonge街上，大厦对面的两栋红砖办公楼卖了1,400万，4个月前则只能卖900万。当时，稍往北一点的一个小门店卖了200多万。MPAC评估与客户关系主任马蒂诺（Greg Martino）说，物业每4年评估一次。评估主要依据几个因素，包括附近同类物业的售价等。
他说，“我们的目标是准确评估物业，正确反映当地市场价值。” 马蒂诺承认，去年9月份，MPAC已经按业主要求，对大厦地产税进行重新评估，但并没有对原来的评估结果进行调整。去年12月，业主们已经上诉至评估审查委员会（Assessment Review Board）◇
