【大纪元2014年08月24日讯】(大纪元记者杨采华编译报导)曼哈顿金融区(Financial District)曾在金融危机时遭到重创。但近年来，吸引了不少锁定曼哈顿房产的投资客南下该区寻找物超所值的房产。
据经纪公司Corcoran Group表示，高单价的奢华公寓销售正推动该区房市。例如，今年第二季新开发公寓平均价格跃升37％，达114.7万美元。去年是83.5万美元。
上个月有两套这类重磅级奢华豪宅成交，都是华盛顿街123号于2010年完工的W New York Downtown顶层公寓。
据经纪商纪录，这两套公寓交易，一套是每平方英尺2,500美元，另一套是2,600英尺。均创金融区的纪录。
根据纽约著名房产评鉴专家米勒(Jonathan J. Miller)数据，今年春季金融区每平方英尺平均售价已上涨至1,271美元，超过了曼哈顿其它地区。其它地区是1,268美元一平方英尺。
金融区房价于2012年第二季度时，比整个曼哈顿的均价约低10%。当时金融区的合作公寓和康斗公寓每平方英尺平均售价为969美元，而整个曼哈顿是1,065美元。
不过，这个差距自去年冬季后逐渐消失。现在金融区可能还是比曼哈顿许多街区便宜，但其间的差别几乎可以忽略不计。根据米勒的数据，金融区正追赶上西区(Upper West Side)，该区第二季度每平方呎均价1293美元；格林威治村(Greenwich Village)每平方呎1,284美元。当然，切尔西(Chelsea)平均价较高，约1,423美元。
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