【大纪元2015年10月08日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）政府调控房市政策奏效，大台北都会区投资客退场年减8%，首购族则逆势成长年增4%，来到37%。其中最受首购族欢迎的产品，台北市30年以上的公寓，平均总价约1,450万元，而新北市则是10~20年、总价约1,149万元的房子最受青睐。
财政部资料显示，截至今年8月，青年安心成家贷款余额占5大行库新承做房贷总额约22%，较去年同期高5%，表示首购族成为稳定房市的关键之一。
分析指出，今年大台北都会区投资置产比率为15%，较去年23%下跌8个百分点，创金融海啸以来新低。双北市的首购族进场比率则逆势成长至37%，其中，新北市首购族比率更高达44%。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，屋龄同样是10~20年，在台北市需要将近2千万元，在新北市可省800万元以上。若觉得台北市屋龄30~40年的房价仍贵，同样的屋龄在新北市可以再减500万元以上，甚至用不到1千万元的价格购入，对于首购族而言，负担相对轻松许多。◇
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