【大纪元2015年11月16日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）年轻人不婚、不生的情况普遍，业者观察近5年双北市人口统计资料，发现双北市家庭平均每户不足3人，5年内下降2~4个百分比，反映在购屋决策上，亦突显20~40坪产品成为交易大宗的趋势。
台北市自2011年到2015年间，户口人数从2.65人降至2.59人，新北市则从2.74人减少至2.63人。另一方面，根据实价登录资料统计，20~40坪产品交易占比，台北市2015年较2014年增幅逾一成半；新北市2015年占成交产品一半比率。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，观察40~60坪的交易比例，新北市由2014年有三成占比，至2015年滑落不足三成，显示首购与换屋族群在有限的预算考量后，对于中小宅的接受度增加。
黄舒卫表示，对首购族来说，选择中小坪数产品，搭配装潢布置，可营造出小宅大坪数室内空间，至于换屋族，有旧屋在手换屋负担相对较轻，若希望由小换大，依然需要精算购屋成本或转往郊区购屋。◇
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