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权利金
【大纪元2015年12月02日讯】（大纪元记者李怡欣台湾高雄报导）位于鼓山农16特区精华地段的龙华国小旧址，2日进行地上权标租案开标，因权利金逾110亿元，且受房市买气转冷影响，标租案虽询问度高，共出现20个领标，但只观望不出手，等不到人投标，导致这场南台湾最大地上权标租案流标收场。高市府财政局表示，将进行检讨，可能调整权利金、存续期间，预计明年上半年再次公开招标。
案址位于农16特区，博爱二路、大顺一路角地，邻近巨蛋，且正对凹子底捷运站，面积约3.8公顷，从校地变更为商4用地，地上权使用年限70年，地租年息率3.5%，建蔽率60%，容积率630%，得标者依规定可开发购物商场、旅馆、商办或住家。有建设公司指出，该地点相当精华、绝无仅有，吸引不少寿险金控与百货业询问，但推测权利金过高是流标主因。另外，房仲业者表示，房市买气不佳亦是其中因素之一。
财政局盼庞大权利金可为高雄市开拓财源，若顺利标租，预计可创造六千个就业机会，每年房屋税增加新台币八千万元、营业税逾二亿元及营所税六亿元等。◇
责任编辑：宇璇
