【大纪元2015年12月08日讯】（大纪元记者韩香茗报导）近日，有购房者将特殊住房区购买的可负担住房，在免交资本利得税（capital gain）的情况下转售获利，有的甚至在5周内净赚13万元，由此引发国家党政府与反对党之间在国会上的争执。
据《NZ Herald》报导，一对夫妇去年7月购买了奥克兰南区Weymouth特殊住房区的一套期房。今年9月，该夫妇在结算5周后将房子转手，获利13万元。据报导有3套房以此方式迅速获利。因此，从今年年中开始，开发商不得不在销售协议中注明，所购住房在3年内不得转售。
12月3日，工党住房发言人菲尔 • 特怀福德（Phil Twyford）在国会上指责建设及住房部部长尼克．史密斯（Nick Smith）说，从一开始就没有对这种快速转手的行为制定防范措施。
史密斯辩护说，在Weymouth住宅区开发的295套新房中，有59套（20%）作为福利房留给社会住房提供者，其余住房的开发是部分通过在市场上销售105套新房而融资的。
史密斯表示，他对部分购房者将房子高价售出并不吃惊，因为在过去一年半的时间里，奥克兰房价一直在涨。
特怀福德再问斯密斯，政府出资2900万元资助Weymouth项目，相当于对每套住房资助了10万元，这就等于投机者在政府的资助下，5周内净赚13万元。
史密斯表示，近期出售的新房是去年8月通过公开市场售出的期房（上市10周）。2900万元用于购买土地、开发道路和其它基础设施建设，并非用于实际建房。房子建成后，购房者决定将通过市场价购买的房产转售，与Hobsonville的情况没什么两样。
他指出，由于开发商公开销售的价格比较好，因此比原计划多建了21套，这样总数才达到295套。
特怀福德又问，政府为什么没有制定纳税条款，对一定期限内出售的房产征收资本利得税？史密斯辩护说，政府不是在搞开发，只是资助了59套福利房的基础设施建设，从而支持了总数295套新房的开发工程而已。
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