【大纪元2015年05月12日讯】（大纪元记者凌妃综合报导）想到美国留学、就业吗？或是到美国其他城市找工作、念书？了解当地房屋租金讯息就相当重要。一份最新的报告显示，全美住房租金最贵的城市是旧金山，其一房租金中位数是3,460美元；纽约和波士顿分别是全美住房租金第二和第三贵的城市。
提供全美公寓租赁信息Zumper网站最新发布报告中指，2015年4月全美房租最高的前50个城市以旧金山最高，其一房租金中位数是$3,460（美元，下同）；其次是纽约的$3,100和波士顿的$2,350。
旧金山一房租金是排名第50名的堪萨斯州威奇托（Wichita，其月租金为$530）的6.5倍，而美国共有21个主要城市的一房月租金超过$1,010。
旧金山居住大不易
在上榜的全美房租最高的前20个城市，以加州的城市最多，共有6个，而旧金山湾区的租金近几个月来一直不断上扬，在排行中，湾区就占了3个城市，分别是旧金山、圣荷西和奥克兰。
旧金山的索玛（又称：市场街南区，South of Market，简称SoMa）和俄罗斯山（Russian Hill）这两区的房租中位数是该城市最高的，分别为$3,600与$3,599。
房贷利率信息网站HSH.com近日发布的一项研究也指，旧金山的房价中位数高达$742,900，其购置不动产的最低家户年收入为全美之冠，达$142,500，也就是说家户年薪必须是这个数字以上才能负担得起30年固定利率的每月房贷。
纽约：全美第二，与旧金山的差距越来越小
纽约是全美房租仅次于旧金山，为全美第二高的城市，今年4月的租金持续攀升，比3月增长了3.3%；且与旧金山租金差距缩小。另外，纽约的两房月租金中位数是$3,600，也比3月份高。
NoMad和Tribeca这两地是全纽约市租金最昂贵的区域，和3月份相比，房租分别涨了5.2%和6%，其一房租金中位数分别为4,490和4,450美元。
90%的美国主要城市房租皆上扬
从Zumper的这份报告中，可以看到今年第一季和2014年第四季相比，全美只有5个主要城市的一房租金下滑，它们是波士顿（-2.1%）、达拉斯（-1.8%）、休士顿（-6.5%）、克里夫兰（-2.6%）以及德州的埃尔帕索（ El Pas，-3.0）。也就是说，有90%的美国主要城市房租皆上扬。其中以加州长滩增加的幅度最高，平均一房租金中位数比上一季增加了13.6%，达到$1,250。
田纳西州的纳什维尔（Nashville）平均一房租金中位数比上一季增加了10.5%，首度晋级全美前25名，为第23名，一房月租金达950美元。此外，加州的圣荷西（10.3%）和沙加缅度（12%）都是月租金涨幅超过10%的城市。比起3月份，洛杉矶的租金排行也晋升2名，成为全美租屋第7昂贵的城市。
以下是一房租金中位数美国主要城市的排名。
1. 旧金山（加州）：$3,460（美元，下同）
2. 纽约（纽约州）：$3,100
3. 波士顿（麻萨诸塞州）：$2,350
4. 圣荷西（加州）：$2,040
5. 华盛顿DC：$2,040
6. 奥克兰（加州）：$2,000
7. 洛杉矶（加州）：$1,800
8. 迈阿密（佛罗里达州）：$1,800
9. 芝加哥（伊利诺州）：$1,720
10. 西雅图（华盛顿州）：$1,640
11. 圣地牙哥（加州）：$1,530
12. 费城（宾夕法尼亚州）：$1,400
13. 丹佛（科罗拉多州）：$1,320
14. 波特兰（奥勒冈州）：$1,300
15. 明尼亚波利斯（Minneapolis，奥勒冈州）：$1,280
16. 长滩（加州）：$1,250
17. 亚特兰大（乔治亚州）：$1,160
18. 巴尔的摩（马里兰州）：$1,120
19. 达拉斯（德州）：$1,120
20. 奥斯丁（德州）：$1,040
21. 休士顿（德州）：$1,010
22. 密尔瓦基（Milwaukee，威斯康辛州）：$980
23. 纳什维尔（Nashville，田纳西州）：$950
24. 维吉尼亚海滩（维吉尼亚州）：$940
25. 夏洛特（Charlotte，北卡罗来纳州）：$940
26. 沙加缅度 （Sacramento，加州）：$930
27. 罗里（Raleigh，北卡罗来纳州）：$870
28. 杰克逊维尔（Jacksonville，佛罗里达州）：$840
29. 路易斯维尔（Louisville，肯塔基州）：$840
30. 圣安东尼奥 （San Antonio，德州）：$830
31. 沃思堡（Fort Worth，德州）：$790
32. 奥马哈（Omaha，内布拉斯加州）：$780
33. 克里夫兰 （Cleveland，俄亥俄州）：$750
34. 哥伦布（俄亥俄州）：$750
35. 凤凰城（亚利桑那州）：$740
36. 堪萨斯城（密苏里州）：$730
37. 科罗拉多斯普林斯（Colorado Springs，科罗拉多州）：$730
38. 弗雷斯诺（Fresno，加州）：$700
39. 拉斯维加斯（内华达州）：$700
40. 梅萨（Mesa，亚利桑那州）：$690
41. 阿灵顿（德州）：$660
42. 曼非斯（Memphis，田纳西州）：$660
43. 艾尔帕索（El Paso，德州）：$640
44. 阿布奎基（Albuquerque，新墨西哥州）：$630
45. 印第安纳波利斯（Indianapolis，印第安纳州）：$620
46. 奥克拉荷马市（奥克拉荷马州）：$620
47. 图尔撒（Tulsa，奥克拉荷马州）：$600
48. 底特律（密西根州）：$550
49. 图森（Tucson，亚利桑那州）：$550
50. 威奇托（Wichita，堪萨斯州）：$530**
责任编辑：林妍
