【大纪元2015年06月30日讯】（大纪元记者安妮澳洲悉尼编译报导）悉尼6月拍清率放缓和5月全澳新屋销售减少的数据显示，澳洲房市温度正在下降。这些数据是过热的房地产市场高峰已经过去的进一步证据。
据澳洲金融观察报导，Domain集团数据显示，在领先全澳房地产繁荣的悉尼，6月出清率从5月的83.3%下降到82.9%，6月房子中位拍卖价为110.5万澳元，也比5月创记录的113.75万元要低。
费尔法克斯（Fairfax）媒体拥有的Domain集团的高级经济学家威尔逊（Andrew ）表示，这种变化反映了冬季季节性销售放缓，但也显示价格已经超过人们愿意或有能力支付的极限，他说：“在非凡的悉尼市场，供应商对市场价格不切实际的期望可能是拍卖出清率下降的一个因素。”
下降的数据幅度较小，数据仍高于一年前，但也给囊中羞涩的购房者减少了一些压力，减轻了一些经济学家的顾虑。
房地产行业协会（HIA）数据显示，5月全澳新屋销售下降2.3%，是自去年12月以来首次下降。独立房销售下滑5.1%，而这足以抵消单元房、联排别墅和半独立房7.6%的销售增加。其中纽省独立式住宅销售下降2.3%、维省下降9.9%、南澳下降5.2%、西澳下降8.1%，相比之下昆省增加了3.3%。截至5月的三个月里，纽省独立式住宅销售上升了5.2%，维省上升了6.2%。
但房市放缓并不是统一的，Domain数据显示，阿德雷德和堪培拉6月拍清率下降；但是墨尔本6月拍清率从5月的78%攀昇至79.2%。维省首府房市也有放缓迹象，比如中位住宅价格从82万元下降4.9%至78万澳元；布里斯本拍清率从48.6%上升到50%，房价中值从68.15万澳元上升到68.5万澳元。
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