【大纪元2015年07月02日讯】（大纪元记者肖婕澳洲悉尼编译报导）一种购买澳洲房产的市场外交易，正在中国社交媒体微信（Wechat）上悄然兴起，并越来越受到那些想率先购房的买家们青睐，和澳洲房地产商的喜爱。房地产代理们在微信上登出越来越多的房地产信息，从而使这类交易还没有上市，就在私下被抢购一空。
据澳洲新闻网报导，澳洲的房地产代理公司已发现微信上有一片向中国人售房的广阔天地。这种社交媒体就像中国版本的脸书（Facebook），拥有表情符号、可以群聊和带有视频通话功能。类似于WhatsApp和Viber。
杰里斯．克雷格（Jellis Craig）房地产公司的鲍林（Greg Bowring）说，他已经通过将广告登在微信上卖掉了几套房子，其中就包括一套墨尔本南包克斯山（Box Hill South）的一个市场外交易。
鲍林表示：“有几套房子销售是严格保密的……，其中包括在墨尔本巴尔温（Balwyn）中心地区以400万澳元高价成交的一套房子。”鲍林说是他的中国同事向他推荐了微信，还帮他写好了内容，主要是用中文写的。
鲍林认为，微信开辟了连接中国市场的另一个途径。“在打开微信看房时，会有一个显示我的二维码页面。有些买家会进来将它扫描后，在线与我联系。有时当我有一套房子要出手，或者有些卖家想私下出售，我可能会把信息发布在微信上。”他说有时房产在真正上市前，已经经过三到六次的私下看房了。
中文房地产网站ACProperty.com的杨主任（Esther Yong）认为，微信已经改变了房地产业的前景。从她收到的调查结果表明，买房者倾向于用微信来沟通，所以他们也在设立微信账号来与买主联系。目前虽然使用微信的大多是中文房地产公司，但她说一些大的房地产公司也在考虑建立一个正式微信账户。
还有越来越多的房产代理在将房屋广告推向市场之前，会在微信上预先透露房产信息。她说：“当房产代理人第一次去看房和拍照后，他们就会把照片放在微信上。在房产广告正式上市前，代理人们或者已经有了几个感兴趣的买主。”
来自墨尔本内西区村庄房地产公司（Village Real Estate）的艾利斯（Brett Ayles）希望通过微信打入中国市场，但他认为微信不一定适用于每个人。“对于一般的房屋代理来说，除非他们手上的房屋资源都集中在东南区和内东区这些华人热门地区。否则微信不会对他们的业务产生巨大影响。”
艾利斯还说，对于那些愿意努力学中文的澳洲房地产代理，微信可能会给他们带来100倍的收获，它可以跨越时区障碍和文化差异。
马歇尔．怀特（Marshall White）房地产公司的露西．江（Lucy Jiang）最初使用微信只是为了方便与北京的家人联系，她说现在越来越多的人将微信用于商业目的。“大多数的中国人不用脸书，因为他们认为微信更方便，可带有更多的隐私性。”她也在微信上建立了一些生意关系。
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责任编辑：李熔石
