【大纪元2015年07月24日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）根据永庆房价指数显示，北北桃Q2房价年增率持续2季衰退，台北市更连3季下跌，在七都中表现最弱。在住宅交易中，买气最佳、保值性最高的产品，北市以总价1~2千万元占比最高；新北逾九成购买总价2千万元以内产品；其他五都则有70~90%的买方成交总价落在1千万元内。
资料统计，今（2015）年Q2全台七大都会区，包含台北、桃园、新竹、台中，房价都出现小幅反弹的状况，但是以房价年增率来看，北北桃皆呈现下走趋势，幅度介于-1.4至-6.1%之间，并且七都房价年增率都逐季缩减，甚至由正转负，显见各都会区房价上涨动能已渐无以为继。
永庆房产集团研究发展中心经理黄舒卫表示，受到政府各项房市调控、查税、加税措施影响，目前全台主要都会区买方进场及追价意愿都不高，整体市场买气在低档徘徊，房价也纷纷出现回档修正。
另外，目前房价呈现修正态势，黄舒卫指出，目前市场以可贷款成数较高的中低总价自住产品需求最高，如双市总价2千万元以内、他地区1千万元以内，最受购屋民众青睐，购屋比例分别占北市41.8%、新北82.8%，以及其他地区71.9~91.9%。◇
责任编辑：陈真
