【大纪元2015年09月07日讯】〈大纪元记者李玲浦香港报导〉 继4日凌晨公布加推150伙后，新地（016）昨日火速宣布再加推100伙，并公布第四张价单，即供折实平均呎价11,773元，较首批188伙折实11,188元高出5.2%。集团副董事总经理雷霆表示，因当中有13伙特色户，令价钱比之前略微上升，但强调属原价加推。
另外，他解释，这么快加推“主要是应付需求，令东环准买家有更多的选择”，销售安排短期内公布。
新地代理助理总经理胡致远表示，1房入场折实售约390余万元，两房最低入场费为522万元，包括2B座01室，近望泳池景，远眺机场，相信因多景观，会受市场欢迎。
13伙特色单位从1房到3房不等，如2B座07室、1A座05室、1B座07室，单位面积430呎，但额外平台面积从200平方呎到300平方呎不等，达单位面积七成；另外，2A座02室等3房单位，拥有向海和泳池景，单位面积650呎，但平台多达350到400平方呎，胡致远形容均属“非常吸引人的选择”。
环海．东岸短期内加推
另外，红磡瞩目新盘、有“杀房之城”之称的环海．东岸，周六开售首批368伙，吸引一半投资者入场。当日沽311伙后，截止昨日18时再售14伙，累积销售数字达325伙，套现约14亿元。
集团市务及销售部总经理杨聪永表示，项目销情理想，短期内加推新一批单位应市。据现场目击，位于始创中心的示范单位继续大排长龙。有在银行工作的准买家表示，有兴趣用大约400万元买约300平方呎单位，打算做八成按揭上车。他指作为银行员工供楼利息不到1厘，故不担心美国加息。
二手成交量持续低迷
一手新盘密推，冻结市场大批资金，二手成交持续受压。据美联物业分行统计，9月份首个周末（9月5日至6日）10大蓝筹屋苑仅录得约5宗买卖成交，较上周末之10宗下跌四成，更重返单位数，并创下近3周新低，当中包括5个屋苑“捧蛋”。至于按15大屋苑统计，本周末录得约8宗买卖成交，按周跌约27.3%。
美联物业住宅部行政总裁布少明表示，近日，新界区及九龙区都有细价新盘推出，以低入场门槛成功吸引上车客或投资者齐齐入市，于短短半个月已共售出逾千伙新盘。相反，二手仍维持买卖双方拉锯的状态，拖累成交量再度萎缩，创下近半年的新低。料后市新盘供应陆续有来，二手成交将持续低迷。
美联物业东涌映湾园分行高级营业经理邝启锋表示，同区的东环II首批悉数沽清，发展商随即以原价加推，续主导区内成交，映湾园睇楼量大幅下跌，业主虽增加放盘或降低叫价，幅度仍难抵新盘的吸引力，料区内二手成交短期将续于低位徘徊。
责任编辑：陈玟琦
