【大纪元2016年01月18日讯】（大纪元记者萧轩台北报导）CBRE世邦魏理仕18日发布的选后市场快讯指出，新政府上任，可望陆续祭出政策利多，刺激邻近市场观光客人次，房市下半年将进入价格调整期，餐饮、旅馆将是商用不动产发展的注目焦点。
世邦魏理仕认为，台湾的低利环境，加上新政府即将推动产业振兴及平价住宅的双重政策利多，预期投资力道将增强，并刺激经济成长，此外，房屋税、房地合一税陆续修正完成实施，税制监控机制逐渐健全，限制性措施可望陆续退场。新政府的房市政策以降低空屋率、增加租屋住宅供给为主轴，加上实价登录价格透明化，房市下半年将进入价格调整期，以符合买方期待，住宅买卖交易量将回复正常化。
过去几季台湾商用不动产市场交易主要集中自用型买方，经济成长走缓、可投资物件有限及低收益率影响了投资买气。分析指出，投资政策的开放与弹性，将是刺激未来商用不动产发展的重要关键，包括海内外的投资规范。
观光软实力将带动餐饮、休闲旅馆、零售业等商用不动产发展。世邦魏理仕董事总经理林俊铭表示，从历史的发展来看，台湾具备多元文化的优势是吸引国外观光客青睐的基础之一，包括中国、日韩、东南亚以及欧美游客；而完善的投资政策及友善经商环境，是影响外资是否根留台湾的主因，相关基础设施也将在观光刺激的带动下逐渐完善，预期政府将引导更多资金到观光休闲产业发展。◇
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