【大纪元2016年11月02日讯】（大纪元记者韩香茗报道）纽西兰估价局（QV）11月1日发布的最新数据显示，纽西兰住房平均价继续上涨，但涨幅趋缓，降至5月以来的最低值。奥克兰房价虽然继续上涨，但增长幅度已经降至去年3月以来的最低点。
截止10月底的过去3个月销售数据显示，目前纽西兰住房平均价为62万2309元，相比去年同期增长12.7%。相比之下，9月底的住房均价为61万9660元，年同比增长14.3%。
北岛中心以北呈相同趋势。奥克兰年增幅从9月的15%降至10月的13.8%；同期，汉密尔顿则从27.1%降至25%。
看来10月1日起实施的新限贷令发挥了作用。不过对于正在努力进入奥克兰住房市场的人们来说，奥克兰目前的均价104万5207元仍然很难负担。奥克兰房价最便宜的最南部地区，目前均价为64万1668元。
QV全国发言人安德莉娅·拉什（Andrea Rush）说，销量相比去年同期下降12%，住房贷款批复率也在下降。但惠灵顿房价增长速度仍然超过奥克兰，首都市场基本未受新限贷令影响，特别是Hutt Valley等地区的可负担住房市场。
达尼丁市场的活动和需求仍然持续增长，基督城市场投资者不很活跃，继续缓慢增长。
尽管对不太成熟的投资者来说，新出台的40%首付限制使他们很难获得资金，但房地产数据分析公司CoreLogic的购房者分类数据显示，34%拥有5套或更多房产的投资者不需要贷款买房，所以未受影响。
由于新限贷令对投资者购买新房没有限制，因此新建住房市场继续保持强劲。另外，无法进入较高端市场的投资者开始转向北岛主要中心附近的更容易负担市场。
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