【大纪元2016年12月18日讯】（大纪元记者谢平平台湾台中报导）近日在媒体上投书讲述台湾产业政策的知名经济学家马凯本周应邀至台中市建筑经营协会演讲。他表示，台湾应学习英国官员精神，公投脱欧后密集拜访各国，寻找产业机会；针对房地产未来，他认为业者将面临升息、通膨、少子化、老化等考验。
台中市建筑经营协会理事长刘明宗表示，马凯直率、敢言，因次特别邀请他前来与会员近距离互动，为业界答疑。房地产兴衰与台湾经济息息相关，马凯在近日的媒体中指出，台湾政府的产业政策不应全部学习日本，而应该深入了解观察，不能看世界流行什么产经政策，就仿照制定，会走上多年前流行的“葡式蛋挞”效应。
至于明年台湾经济景气，他估计会与全球连动，而全球大环境将随着美国保护主义川普上台、联准会预备升息、英国脱欧、法德义等国即将改选等大事，陷入一片浑沌。加上中国大陆的人工不再低廉，世界工厂优势不再，对台湾中上游产业的未来都也是考验。
危机就是转机，他以英国为例，脱欧对英国已是既定局势，英国官员开始陆续拜访欧洲以外的国家，建立贸易与合作关系，而台湾基本设施、产业炼、产业技术、国民素质等，都是明显优势，也是打造台湾隐形冠军的基础，因此，虽然局势混沌不清，但也是中小企业重新打造版图的另一舞台；唯一令人担忧的是，分崩离析的台湾技职教育是否能与台商国际版图接轨。
马凯为台中建筑业者拟定的讲题亦为“从混沌动荡中见新机”，除希望建筑业者能面对难题，正面思考，他也提出警告，若台湾在一年之内通膨上升、利息上飙至3%，恐将造成房地产大量断头，出现抛售潮。
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