【大纪元2016年02月16日讯】（大纪元记者萧轩台湾台北报导）据2015年12月中下旬实价登录资料，共揭露68件亿级豪宅物件，抢搭轻税末班车，突破年度最多件数，亮点个案总价5亿1,718万元，拆算车位后每坪单价超过280万元。业者分析，房地合一上路，房市仍低迷，中小坪数、中低价位产品成为主流，且市场供给量大，有意购屋者若把握市场气氛、加强议价，可增加顺利成交概率。
2015年最高总价与单价成交纪录为信义区的“皇翔御琚”，交易时间为2015年11月，属关系人交易，由皇翔建设卖给富祐资产管理，总价5亿1718万元，拆算车位后单价为每坪280.3万元；中山区“宜华国际”的一件交易案，总价3亿1,575万元，附3个车位，拆算后每坪单价212.7万元。
永庆房产集团业管部协理林泰隆表示，这波公开资料中，高总价豪宅受到去年房地合一上路的影响，亿级豪宅抢搭轻税末班车，加上年底交屋旺季带动，交易量回稳。房地合一上路后，房市仍处低迷，中小坪数、中低价位产品成为主流，台北市文山区、北投区和万华区有超过6个交易案的成交单价低于每坪50万元；台北市总价2千万元以下成交占比56%，其中以万华区80%最多，文山区72%次之。
林泰隆表示，与2014年相比，台北市各行政区房屋单价50万元以下的成交占比大多明显提升，显示出要在台北市找到低价产品并不困难。此外，青安贷款上限由500万元上调至800万元，他建议首购族，趁市场供给量大时，多看、多议价，有很大机会能晋身为有壳一族。◇
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