【大纪元2016年05月24日讯】（大纪元记者韩香茗编译报道）在奥克兰参加科技周活动的仲量联行（JLL）亚太区资本市场部研究总监梅根·沃尔特斯（Megan Walters）近日表示，作为新兴国际都市，奥克兰吸引房地产投资者的全球主要都市排名，格外引人注目。
沃尔特斯受邀参加5月14日至22日在奥克兰举行的科技周活动，是86位发言人之一。她是皇家特许测量师学会（Royal Institution of Chartered Surveyors）的研究员，拥有25年房地产经验。
沃尔特斯强调了房地产投资、全球资本流动和技术先进城市之间的关联。她说，奥克兰被公认为是不断创新和以技术为主导的商业中心。
奥克兰的仲量联行投资强度指数（JLL Investment Intensity Index）居全球第7位。该指数考查的是各城市直接房地产投资额与经济规模的对比。
仲量联行城市研究中心发布的《全球化与竞争：新兴国际都市》报告，也强调了奥克兰的优势。该报告对原有国际都市与新兴国际都市进行了对比。
沃尔特斯说，新兴国际都市是众多千禧一代人（Millennials，2000年左右成人）的家。这一代人追求不很传统的房产，喜欢在位置优越的繁荣混合街区找房，偏爱有特色的房产。新兴国际都市被证明是房地产投资者青睐的地区，投资者在其战略决策中要考虑宜居性、可持续性及技术实力等问题。
她说，奥克兰的联合国人居署（UN-Habitat）环境分项指数，在全球69个城市中排位第3。该指数考查了各城市在确保经济增长的同时，对自然资产保护所做的努力。
仲量联行指数共考查了全球120个原有和新兴的主要商业中心，其中奥克兰排位第20，落后于悉尼（排位第8）和墨尔本（第18）。该指数有助于各国政府及各大公司安排员工在国际范围内执行任务。
梅根·沃尔特斯持有香港大学房地产经济学博士学位。总部位于美国芝加哥的仲量联行（JLL），是一家专注于商业房地产服务和投资管理的专业化金融服务公司，其亚太区资本市场部在新加坡。
责任编辑：易凡
