【大纪元2016年05月05日讯】 （大纪元记者魏思明温哥华编译报导）加拿大大温哥华的列治文居民Kenneth和Jim Davis兄弟近日对一名涉嫌影子炒房（shadow flipping）地产经纪和其属地产经纪公司向卑省最高法院提出诉讼，控告该经纪制造骗局，令60名业主成为影子炒房的受害者。
根据法院文件，列治文居民Kenneth和Jim Davis兄弟二人在诉讼书中陈述说，两人于2010年11月在其母亲位于列治文Jesmond大道的家中收到一份宣传单，一个自称Sunny的人称有兴趣买下这栋房屋。
据省报报导，这对兄弟是他们母亲的遗嘱执行人，两人按照传单上的电话号码找到Sunny，该男子说一口流利的英文。他们邀请Sunny来看房，但来看房的男子不讲英文，并带来了地产经纪Alban Wang做翻译。
兄弟两人最终接受了86万元的报价，并于2010年12月10日执行了买卖合约。但在2011年2月初，他们通过其他经纪的电话获悉该房产又被挂牌出售了，据推测这就是所谓的影子炒房。
影子炒房是一种有争议的做法，是指一名地产经纪或投资者在交易真正进行前多次转让售房合同，抬高价格，不仅地产经纪可获得多笔经纪费，投资者也可从中赚取暴利。
今年3月，省长简慧芝誓言出台政策打击这种不当行为。
Davis兄弟说：“没有一名被告告知原告，其房产将立即以更高的价格转售。”他们相信他们的房子可能最终以97万的价格被售出，利润高达11万元。
被列入被告名单的包括地产经纪Alban Wang 和他所属的地产经纪公司Sunrich Realty Ltd、以及另一家经纪公司Amex-Sunrich Realty和商人吾泽宇（音译，Ze Yu Wu）。目前所有这些指控尚未被法庭批准，辩方也没有提交相关声明。
该民事申索通知书称，该交易的谈判在位于3号路附近的一个办公室内进行，“Sunny，也就是吾泽宇在会议中出现，但是在电话中自称Sunny的人并非Sunny，他是这场骗局中的一员。估计超过60名业主成为这场骗局的受害者。”
Davis兄弟的代理律师Wayne Ryan说，这一案件是房地产市场缺少官方监管的一个例证，省府也没有什么意愿来保护公众的利益。
原告要求被告退还转售合同所得的利润，他们还希望获得违约金及违反信任条款的赔偿金，以及惩罚性赔偿金。
2012年，地产经纪Wang因未按合约缴纳12笔交易的定金而被卑诗房地产协会停牌2个星期。省报近日联系其所属的地产经纪公司，该公司职员称Wang已经离职。◇
责任编辑：何坚
