【大纪元2016年06月17日讯】 （记者陈怡然温哥华报导）大温房市狂热殃及老人住房。目前不少老人正在考虑趁着房价高涨卖掉自己的房子，搬到老年公寓去住。不过专家提醒老人，在出售房产前，必须先确保能够租到合适的房子。
据本周三公布的2016年老年人住房报告指出，温哥华老人独立居住设施的空置率相比去年下降一半，从去年的9.8%下降到5.7%。加拿大按揭和住房公司（CMHC）的市场分析师Richard Sam表示，这已经是第四年老人住房空置率持续下降。Sam认为除温哥华老人寿命延长外，另一个主要原因归咎于，近来很多老人趁着温哥华房价大涨卖掉房产，搬到老年公寓去住。
报告还指出，随着越来越多的老人搬入老年公寓，温哥华老年公寓的平均租金也上涨了不少，目前的月均租金是3，239元/月。
更糟糕的是，不仅温哥华如此，卑诗省其他地区独立居住设施的空置率也在下降。Okanagan、Thompson和Shuswap这三个地区已经录得最高的租房增长率，为4.2%。
不仅如此，全国的租房空置率都有不同程度的下降。2016年全国总体租房空置率，从2015年的8.1%下降到7.4%。各省的租房空置率分别为，纽芬兰与拉布拉多省12.7%、安省10.7%、沙省9.2%、亚省7.9%、新不伦瑞克省和新斯科舍省为7.3%、魁北克省6.6%、爱德华王子岛6.5%、曼尼托巴省2.7%。
报告指出，不仅独立公寓的价格上涨，本国套间和单间的平均租金也相比去年上涨了5%，从每月2，107元上涨到2，210元。纵观各省，老年公寓租金最便宜的是魁北克，每月只需1，527元；而安省的租金最贵，每月需2，978元。 ◇
责任编辑：何坚
