【大纪元2016年06月22日讯】（中央社台北22日电）内政部次长花敬群今天表示，统计去年全台住宅平均屋龄28.29年，6都以台北市31.53年屋龄最老，超过30年的老屋占6成以上，相对都更压力很大，都更政策、效率和广泛度都要提升。
内政部上午举行例行记者会，由次长花敬群主持。谈到城市年轻或老化问题，内政部统计，截至去年底止，全台房屋税籍住宅类数量为833万8603宅，全台住宅平均屋龄28.29年，其中以桃园市23.56年及新竹市23.72年屋龄最年轻，而澎湖县38.82年屋龄最为老旧、其次为连江县34.8年。6都则以台北市31.53年的屋龄最老。
花敬群说，30年以上屋龄的老屋，未来进入拆除重建、整建维护、都更的比例约44%，约300多万间房子，其中以台北市较为严重，超过30年房子占61%，约50万间。
花敬群说，20到30年的房子，目前仅23%，但10年后也是问题，因此未来10年内，面对城市老化，政府的都市更新政策、效率和广泛度都要提升。但他说，不可能全靠政府的公办都更，民间厂商、社区的自立都更等，未来会透过都更条例修法，更努力补强，以加速推动都更。
至于都更案进程缓慢的原因，花敬群说，原因很多元，法令制度不够完整，导致某些环节关卡，时间就会拖长，时间一久，推动的积极度就降低；此外，民众普遍对价格、分回房子的期待太高，将都更视为投资行为，在意什么时候都更赚最多，而不会自己花钱改善居住品质；或由于都更资讯揭露不完整，对于什么才是合理交换多所猜疑，导致过去十几年来陷入恶性循环。
花敬群指出，推动都更条例修正，预计在立法院下个会期前会推出新版，希望透过慢慢建立成功案例，将都更案导正转为良性循环。他说，民间有庞大迫切的都更需求，必须加速都更，但不是全部丢给政府，应该政府、民间一起来。
内政部分析，桃园市因近期较多重大公共建设，吸引国内建商投资兴建住宅，使得桃园市住宅平均屋龄仅23.56年，成为全台最年轻城市。此外，新竹县有1/4住宅屋龄都不到10年，居各县市之冠，算是近年新屋比例最高的城市。
台北市虽为首善之都，但平均屋龄31.53年，高于全国平均，且30年以上屋龄的住宅占了6成以上，居6都之冠，使得台北都市景观老旧，居住品质欠佳。
